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中古マンションモンセーヌ加島ヴィルコート 5階3LDK / 3,680万円

  • 【外観】

16時間前 更新

3,680万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66.6㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

JR東西線 加島駅 徒歩1分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
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無料

問合せ先：株式会社アースリード

会社情報

ポイント

【空家につき内覧可能】 ■駅前ロータリーに面した大規模マンション ■2026年4月リフォーム完了予定 （システムキッチン・浴室乾燥暖房機取替・トイレ等） ■宅配ボックス・オートロック完備

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.6㎡(壁心)バルコニー面積12.16㎡備考【間取】

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【駅】JR東西線加島駅まで120ｍ
  • 【スーパー】フレッシュしみず加島店まで435ｍ
  • 【小学校】大阪市立加島小学校まで526ｍ
  • 【中学校】大阪市立美津島中学校まで966ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立加島小学校(526m)
  • 大阪市立美津島中学校(966m)

買い物

  • スーパー(435m)

その他施設

  • JR東西線加島駅(120m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRの他、京阪神の中にあり物価が安くて、病院も徒歩の他に車を利用すればたくさんある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供の頃からすんでいるが、近年再開発などにより更にすみやすくなった (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前再開発で電線が地中に埋められていて災害に強く景観も良い。ただ、かなり海抜が低い土地なので、津波などでの浸水の危険性があり、今後、居住地としてマイホームを購入したいというほどではないから。 (40代女性)

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御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、治安も悪いわけではない。改善点としては大きめのショッピングモールがあればなお良し。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが安く、子供たちに対しても気さくに声をかけてくれる人が多い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で、不便を感じることは少ない。まずまず、住みやすいと思っている。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：12.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,990円
修繕積立金17,310円
間取り3LDK
専有面積66.6㎡（壁心）
バルコニー面積12.16㎡
築年月

2002年1月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩1分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
所在階 / 階数5階 / 15階建
総戸数192戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：阪急阪神ハウジングサポート
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

■JR東西線：加島駅より徒歩約1分 ■フレッシュしみず加島店　約352ｍ（5分） ■大阪市立加島小学校　約526ｍ（7分） ■大阪市立美津島中学校約966ｍ（13分）

LIFULL HOME'S 物件番号0133728-0003285
自社管理番号297676

情報公開日：2026/03/29

最新情報提供日：2026/05/25

情報有効期限：2026/06/05

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住所
大阪府大阪市淀川区加島4丁目5-3
交通
JR東西線 加島駅駅 徒歩10分
築年数
築31年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
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  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社アースリード

大阪府大阪市東淀川区菅原４丁目11-12
交通
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩10分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事免許(02)第059392号
優良店認定

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会社紹介

新築戸建、中古戸建、マンション、売土地など幅広く取り扱っております。お客様にあったお家探しをサポート致します！住宅ローンやお家の売却など不動産に関わる些細な疑問などお気軽にご相談くださいませ！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

喜屋武翔太

保有資格：宅地建物取引士

言われたい　お前がラクや

お家探しは悩んだりすることが多く、「大変だったな」と思う方が大半です。せっかくのお家探しの期間を「楽しくて良い思い出だったな」と思ってもらえるように明るく、楽しくお手伝いさせていただきます。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
6,990円／月
修繕積立金
17,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アースリード

営業時間
09:00 〜 20:00
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