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中古マンション10時間前 更新ル・グランデ城東放出 3階2LDK / 3,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ14．3帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！

    3,798万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.94㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分

    • おおさか東線 放出駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩18分

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■即日内覧可能＋リフォーム済み■南西角住戸！ 　○南・西側の引き回し2面バルコニー！心地よい陽射しと爽やかな風を取り込めます 　○2ＷＡＹアクセス！「放出」駅まで徒歩10分！通勤・通学に便利な立地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積56.94㎡(壁心)バルコニー面積25.76㎡備考☆図面☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • トイレ
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • JRおおさか東線「鴫野」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立放出小学校(564m)
    • 大阪市立放出中学校(367m)

    買い物

    • コンビニ(102m)
    • スーパー(259m)
    • 商店街(1,800m)
    • ドラッグストア(156m)

    その他施設

    • 総合病院(284m)
    • 公園(1,190m)

    周辺地図

    大阪府大阪市城東区放出西2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    放出

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然などは不足しているため、開放感は特に感じられないが、交通の便や治安的には問題ないので、満足している方だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くに買い物や銀行や郵便局もあり生活に困らない (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援が充実していて、無料のイベントなどもあり、官公庁もすぐ近くにあり、買い物も交通の弁もいい為 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,798万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,550円
    修繕積立金14,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積56.94㎡（壁心）
    バルコニー面積25.76㎡
    築年月

    2008年6月（築19年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市城東区放出西2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩10分
    • おおさか東線 放出駅 徒歩10分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩14分
    • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩18分
    • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩18分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数33戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：栗本建設工業株式会社

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○管理が行き届いた綺麗な共用スペース。気持ちよくお住まいいただけます。 　○2面バルコニーが魅力的！どちらの出幅も広く開放的ですよ。 　○学童施設・商業施設が近隣に揃う好立地マンション！ ■充実の設備 　○南・西・北の3方向から日差しが入る角部屋！明るく風通しも良いお部屋です。 　○全室収納スペース付き！お部屋を広くスッキリとお使いいただけます！ 　○食洗機付きのシステムキッチンなので、手荒れの季節も安心で便利！ 　○浴室乾燥機は、雨天時にもお洗濯ができ、部屋干しの必要がなくなりますね！ ■周辺環境 　○放出小学校　550m 　○放出中学校　350m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005418
    自社管理番号310000478

    情報公開日：2026/10/30（12日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/24

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

    スタッフコメント

    りあるげーとスタッフ

    保有資格：宅地建物取引士

    理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

    ■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,798万円
    管理費等
    6,550円／月
    修繕積立金
    14,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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