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中古マンション7時間前 更新リバーガーデンかしま 7階2LDK / 4,350万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ＬＤＫ19．9帖：広々とした、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！

    1日前 公開

    4,350万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.07㎡(壁心)

    築年数
    築24年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東西線 加島駅 徒歩1分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩28分

    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■上層階！角部屋住戸！どのお部屋も明るく風通しも良好！ 　○通勤通学便利！忙しい朝にうれしい駅歩1分の好立地マンションです！ 　○ペット飼育ＯＫ！小中学校や公園が近く、お子様にも嬉しい環境ですよ。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積75.07㎡(壁心)駐車場空無備考☆図面☆
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ＪＲ東西線「加島」駅

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加島小学校(705m)
    • 大阪市立美津島中学校(1,097m)

    買い物

    • コンビニ(27m)
    • スーパー(528m)
    • 商店街(3,077m)

    その他施設

    • 総合病院(829m)
    • 公園(836m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安く、スーパーがたくさんある。大阪にも神戸にも行きやすい。通勤が楽。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅、商業施設、コンビニ、スーパー全て歩いて徒歩10分圏内のところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停留所、JR駅があるが、徒歩で10分ほどかかる。市営住宅が多く、低所得者、高齢者の住人が多い。小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあるが、生徒が問題を起こす事は、殆ど無い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近く交通の便が良い。大きな公園や川もありのびのびできる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が高い、スーパーマーケットや商店街があるので買い物に困らない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      梅田までバスで１５分。駅が複数あり、便利。商店街、スーパー、薬局など、お買いものしやすい場所。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,350万円

    支払い目安：14.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,460円
    修繕積立金12,630円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積75.07㎡（壁心）
    駐車場空無
    築年月

    2003年1月（築24年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区加島3丁目

    交通
    • JR東西線 加島駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩28分
    所在階 / 階数7階 / 15階建
    総戸数330戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○緑が多いマンション！気持ちのいい環境です！ 　○眺望良好！陽当り・通風も良好ですよ！遠くまで見渡せる景色が気持ちいいです！ 　○共有部分が広々としてゆとりがあり雰囲気が良いですね！ ■充実の設備 　○2ＷＡＹの洗面室。動線が良く家事が捗ります！ 　○大きな窓が印象的なリビング！バルコニーに奥行きもあり、開放感のある空間です！ 　○広々ウォークインクローゼット！たっぷりと大切なお洋服を収納できますね！ 　○バルコニーにはスロップシンク付き！お掃除などの時にも便利ですね！ ■周辺環境 　○加島小学校　800ｍ 　○美津島中学校　1100ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005195
    自社管理番号5691218

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,350万円
    管理費等
    8,460円／月
    修繕積立金
    12,630円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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