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中古マンション1日前 更新パレ千里壱号棟 2階4LDK / 3,599万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ＬＤＫ18．4帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    3,599万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.1㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分

    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩24分
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    問合せ先：りあるげーと株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■3方向バルコニーの明るいお部屋！！ 　○水回り全て新調！リフォーム済みで室内ピカピカ☆ 　○毎日のお買い物に便利なスーパー。休日には外食やショッピングが楽しめる大型モール。周辺環境充実の好立地！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.1㎡(壁心)バルコニー面積18.72㎡備考☆図面☆

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年11月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年11月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • ＪＲ東海道本線「千里丘」駅

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立山田第三小学校(558m)
    • 吹田市立西山田中学校(1,429m)

    買い物

    • コンビニ(147m)
    • スーパー(543m)
    • 商店街(1,943m)
    • ドラッグストア(166m)

    その他施設

    • 総合病院(443m)
    • 公園(649m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山田市場

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      設問にあったように交通の便が悪い。地区によっては治安の悪いところもあり、子供や女の子が夜遅くに歩くには不安がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街がきれい、歩道は広くて車が入って来れないようになっており、子供がいる親には事故の心配が少ない。歩道の両側には木が植えてあり、ウォーキングする人も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会でもなく田舎過ぎないちょうど良い便利さと穏やかさがあるので住みやすい (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    万博記念公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前にショッピングモールや商店街などがあり、買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などは自転車を利用しなければいけないが、閑静な住宅街で、上品な人たちが多くとても親切。子供を伸び伸びと育てやすい環境でもあることから満足している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に都会でもなく田舎でもなくバランスが良い。治安も良く安心感がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,599万円

    支払い目安：13.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,780円
    修繕積立金22,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.1㎡（壁心）
    バルコニー面積18.72㎡
    築年月

    1999年2月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市山田市場

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
    • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩24分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○角部屋で陽当たり良好！全室エアコン設置が可能！快適にお住まいいただけます☆ 　○ご家族との会話も弾む対面式のカウンターキッチン！リビングの様子に目を配りながら家事ができるので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい間取りです♪ 　○大きな公園が徒歩圏内に複数あります！広々とした公園でたくさん遊べてお子様にも嬉しい環境♪ 　○住んでからも安心のアフターサービス保証付き！ ■充実の設備 　○天候を気にせずお洗濯ができて便利な浴室乾燥機完備！梅雨時期のジメジメの心配も解消！ 　○全居室がバルコニーに面しています。明るく換気も良好で快適にお過ごしいただけます☆ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ新調 　○照明器具・建具・給湯器新調 　○クロス・クッションフロア・フローリング張替、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境 　○山田第三小学校　590m 　○西山田中学校　1500m

    LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0005121
    自社管理番号5709098

    情報公開日：2026/08/03

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    りあるげーと株式会社

    大阪府門真市末広町39-22
    交通
    • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号大阪府知事(02)第059385号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

    この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,599万円
    管理費等
    12,780円／月
    修繕積立金
    22,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    りあるげーと株式会社

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

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