中古マンション
2時間前 更新サンクタス守口大和田レジデンス 2階3LDK / 2,880万円
1/21各室収納完備ですっきり暮らせる3ＬＤＫです☆
間取り
3LDK
3LDK
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設備
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設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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- TVモニタ付インターホン
インフラ
- オール電化
- 給湯
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- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- セブン-イレブン 守口藤田町4丁目店
- 食品館アプロ 守口藤田店
- ココカラファイン ドラッグセガミ守口藤田店
- イオンモール大日
- 守口藤田郵便局
- 藤田西公園
- よつば小学校
- 大久保中学校
- 京阪本線「大和田」駅
周辺情報
学校
- 守口市立よつば小学校(774m)
- 守口市立大久保中学校(1,015m)
買い物
- コンビニ(263m)
- スーパー(473m)
- 商店街(2,973m)
- ドラッグストア(301m)
その他施設
- 総合病院(194m)
- 公園(659m)
周辺地図
大阪府守口市藤田町5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大和田
いいね度：
駅に徒歩圏内であること。地元の商店街がにぎやかで安全、安心。治安がよく夜道も大丈夫くさんある。 (60代女性)
いいね度：
生活に必要なものは揃っているし、交通の便も悪くないので子どもの頃から住んでいる地元なので友達や知り合いも多く、特に不便は感じないです。 (30代女性)
いいね度：
交通機関など便利だし、買い物もしやすいし、病院も近くにたくさんあるので、車がなくても生活できる所なので、満足しています。 (50代女性)
萱島
いいね度：
満足はしているが、商店街がすたれていて、もっと若者向けのお店があるともっと満足する (20代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニ、ホームセンターが徒歩圏内にあり頻繁に必要になる食料品や日用品の買い物には困らない。衣料品や本屋、子供用品等は車を出す必要がある。子供が日中遊べる公園が多いので良い。 (30代女性)
いいね度：
子供医療も充実してるし物価も安いし きどった町ではないので住みやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：10.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 10,880円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 13.37㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税無) |
| 築年月 | 2007年7月（築20年） |
| 所在地 | 大阪府守口市藤田町5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○オートロックやチェーンゲートなど、共用部のセキュリティも充実！ ○ドラッグストアやスーパー、コンビニ等の商業施設が複数あります！ ○南3室で陽当たり良好ですよ！ ■充実の設備 ○ごちゃつきがちなキッチン周りも、目隠しができる独立型キッチンなら安心！リビングがすっきりと使えます☆ ○各室収納完備で室内すっきり☆ ■周辺環境 ○よつば小学校 750m ○大久保中学校 950m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133601-0005043 |
| 自社管理番号 | 5813336 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/17
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- 築26年
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会社情報
りあるげーと株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 大阪府知事(02)第059385号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 10,880円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
りあるげーと株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 年中無休
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ☆図面☆
外観
1/2
- 外観
- 各室収納完備ですっきり暮らせる3ＬＤＫです☆
2/2
- エントランス
- すっきりとしたエントランスが毎日お出迎えしてくれます♪
設備
1/3
- 設備
- オートロック完備でお子様や女性、高齢の方も安心してお住まいいただけます！
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場！最新の空き状況はお調べしますので、お気軽にお尋ねください。
3/3
- 駐車場
- マンション駐車場出入口！チェーンゲートを完備！
周辺環境
1/9
- 周辺
- セブン-イレブン 守口藤田町4丁目店
2/9
- 周辺
- 食品館アプロ 守口藤田店
3/9
- 周辺
- ココカラファイン ドラッグセガミ守口藤田店
4/9
- 周辺
- イオンモール大日
5/9
- 周辺
- 守口藤田郵便局
6/9
- 周辺
- 藤田西公園
7/9
- 周辺
- よつば小学校
8/9
- 周辺
- 大久保中学校
9/9
- 周辺
- 京阪本線「大和田」駅
その他
1/6
- その他
- お掃除の行き届いた共有部分☆
2/6
- その他
- 防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
3/6
- その他
- 留守の間でも荷物が受け取れる便利な宅配ボックス！
4/6
- その他
- 整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
5/6
- その他
- 交通量の少ない前面道路で安心ですね☆
6/6
- その他
- 段差の少ない平坦地は日常の生活も送りやすいですね！