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中古マンションシャンボール東三国 14階4LDK / 2,580万円

  • 和室6帖：明るい採光の入るバルコニーに出ることができます。

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/83.69㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分
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無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■最上階住戸！！南向きの広々バルコニー！たっぷりと明るい採光が入ります！ 　○駅歩4分！通勤・通学ラクラクで忙しい朝や遅くなった時に嬉しい！ 　○ファミリーさまにおすすめの4ＬＤＫの間取りです！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積83.69㎡(壁心)バルコニー面積26.59㎡駐車場空無備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」
  • JR東海道本線「東淀川」駅
  • 東三国小学校
  • 東三国中学校
  • セブンイレブン 東三国御堂筋店
  • ダイエー　東三国店
  • ジャパン　東三国店
  • コーナン　東三国店
  • 淀川東三国二郵便局
  • 十八条東公園

周辺情報

学校

  • 大阪市立東三国小学校(326m)
  • 大阪市立東三国中学校(180m)

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(122m)
  • 商店街(1,475m)

その他施設

  • 総合病院(351m)
  • 公園(484m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が多いので車は必須ではない 自転車でアチコチ回れます。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田まで電車で10分かからない交通アクセスのよさ。飲食店もジャンル問わず多くあり、こだわりの美味しいお店が多い。近くにスーパーもあるので便利。病院も比較的徒歩圏内に多種あるので安心。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教施設、学校が多く、若者の多く住む街のため、住居費や物価が安い。野川公園、小金井公園などの自然公園も近くにある。駅周辺が少々ガヤガヤして狭く雑然としている。 (50代男性)

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新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い　歩いて行ける範囲にスーパーもホームセンターもある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、そこそこスーパーやドラッグストアがあるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎出身なので、利便性におおむね満足している。交通の便がよく、スーパーもいくつも徒歩圏内にあり選択肢が多く、品物に合った安い店で買える。しかし、周りにマンションが多いため日照の点で不満が残る。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,790円
修繕積立金17,570円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積83.69㎡（壁心）
バルコニー面積26.59㎡
駐車場空無
築年月

1978年8月（築48年）

所在地

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩19分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩15分
所在階 / 階数14階 / 14階建
総戸数98戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：ユニチカ株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○各線「新大阪」駅も利用可能！各方面へのアクセスもらくらくですね！ 　○スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内！生活必需品は近所ですぐにそろいます！ 　○学童施設が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますよ！ ■充実の設備 　○Ｌ字型のキッチンで広々作業スペース！動線が短く、効率良く作業ができます！ 　○日当たりの良い南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きそうです！ ■周辺環境 　○東三国小学校　400m 　○東三国中学校　300m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004957
自社管理番号5795337

情報公開日：2026/05/28

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
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  • 10 /10
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
12,790円／月
修繕積立金
17,570円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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