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中古マンションフルーレ第2新大阪 9階ワンルーム / 1,080万円

  • 寝室を拡大表示1/30

    室内洗濯機置場あり（2024年2月撮影）

    1,080万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/27.38㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    料金19000〜21000円/月
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    会社情報

    ポイント

    収益物件としてもおすすめ／約27平米の広々1R／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩11分／阪急宝塚線「三国」駅徒歩13分／宅配ボックス有／室内たいへん丁寧にお使いです／空家につき即日ご内覧可！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室 8帖）

    専有面積27.38㎡(壁心)バルコニー面積3.75㎡駐車場 料金19000〜21000円/月備考収益物件としてもおすすめ・約27？広々1Ｒ・ペット飼育可

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【駅】大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで880ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宮原小学校(637m)
    • 宮原中学校(521m)

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(160m)
    • 商店街(160m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 総合病院(289m)
    • 公園(308m)
    • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-45

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩3分以内にスーパー２つ、郵便局、銀行、コンビニ、ホームセンター、ドラッグストア、ジム。新幹線の駅が徒歩10分。小中高まで徒歩5分以内。公園もまぁまぁ大きめのものはあるがハトのフンがひどい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、買い物施設が充実している、住民の距離感も程々によい、特に不便な事がないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は良いし、治安も悪くない、道も夜でも明るいので良い。公園が近くにない、安心して歩ける道が少ないと感じる。大人にはいいが、子供にはあんまり良いと感じない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      近接して工場があり、朝早くから稼働するので、うるさい時があるので、その点が不満要素で、それ以外は良いので (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く買い物もしやすく交通の便も良いので満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが２軒あり、外食も回転寿司屋が近辺に３軒あり、コンビニも多いから満足してます。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,080万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,330円
    修繕積立金5,480円
    間取りワンルーム（洋室 8帖）
    専有面積27.38㎡（壁心）
    バルコニー面積3.75㎡
    駐車場 料金19000〜21000円/月
    築年月

    1981年4月（築46年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-45

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
    所在階 / 階数9階 / 13階建
    総戸数95戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    ペット飼育可（規定有）／2ＷＡＹアクセス可・新大阪駅はＪＲ線/新幹線も利用可！通勤通学に便利な好立地♪／室内洗濯機置場／24時間ゴミ出し可／周辺充実（セントラルスクエア徒歩2分・グルメシティ徒歩4分・セブンイレブン徒歩1分・ファミリーマート徒歩2分・ローソン徒歩4分・コーナン徒歩2分・スギ薬局徒歩3分・北大阪病院徒歩4分・新大阪西宮原郵便局徒歩3分）／お気軽にお問い合わせください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007446
    自社管理番号82829

    情報公開日：2026/03/19

    最新情報提供日：2026/05/24

    情報有効期限：2026/06/07

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    築年数
    築7年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

    大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,080万円
    管理費等
    4,330円／月
    修繕積立金
    5,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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