中古マンション ハイム鴻池 4階 3LDK / 2,080万円

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム物件！角住戸！西・北・東の引き回しバルコニー！　○毎日のお散歩が始めたくなる公園が近くにございます　○小学校まで徒歩10分圏内。小さなお子様でも無理なく通学できる距離でお母さま安心

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積71.88㎡(壁心)バルコニー面積31㎡備考☆図面☆

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

5枚

外観
外観
外観
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗濯機置場あり

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

12枚

鴻池東小学校
盾津中学校
JR片町線「鴻池新田」駅
ファミリーマート　鴻池店
セブンイレブン　東大阪市鴻池元町店
サンディ　鴻池店
イオン　鴻池店
鴻池グラナリーコート
東大阪市役所中鴻池行政サービスセンター
寺嶋公園
キリン堂東大阪鴻池店
ココカラファイン鴻池店

周辺情報

学校

東大阪市立鴻池東小学校(570m)
東大阪市立盾津中学校(1,761m)

買い物

コンビニ(112m)
スーパー(165m)
商店街(927m)

その他施設

総合病院(550m)
公園(795m)

周辺地図

大阪府東大阪市鴻池町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

鴻池新田

いいね度：
生活に必要なスーパー、ドラッグストア、コンビニ、区役所などが徒歩圏内にあるから。 (40代女性)
いいね度：
スーパーや飲食店カラオケやジムもあるので生活するには便利だと思う。地元民の繋がりが強い感じなので他所から来た人は居心地悪い時もある。 (50代女性)
いいね度：
車で移動する時は幹線道路や有料道路も含め東西南北に伸びているので便利です。電車便もＪＲ東西線駅近くで便利です。治安も住んでる地域は事件なども少ないので安心できる。 (50代男性)

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住道

いいね度：
子育て世代が多く、親子共々友達が作りやすい。学校もスーパーも近くにあるので、住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
買い物に困らないし、子供が通っている幼稚園も近く、実家も近いので。 (30代女性)
いいね度：
特別便利な街だとは思わないが、不便さを感じることはないから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,080万円支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	8,140円
修繕積立金	6,409円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	71.88㎡（壁心）
バルコニー面積	31㎡
築年月	1980年5月（築47年）
所在地	大阪府東大阪市鴻池町2丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅徒歩11分 JR片町線(学研都市線) 住道駅徒歩27分
所在階 / 階数	4階 / 10階建
総戸数	161戸
主要採光面	西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
ペット	ペット可
備考	施工会社：株式会社長谷川工務店 ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○スーパー目の前で毎日のお買物ラクラク！近隣施設が豊富で生活便利な環境ですよ！　○周囲に高い建物はなく、遠くまで見渡せる眺望！開放感が気持ちいいです！　○道路に面していますが、静かなきっちりと清掃がされた清潔感のあるマンション！ ■充実の設備■ 　○気になる水回りはすべて新調！きれいなお部屋で新生活が迎えられます！　○各部屋収納など、豊富な収納スペースでお部屋もすっきり！ ■リフォーム内容　○システムキッチン、ユニットバス　○洗面化粧台、トイレ　○建具、クロス・フローリング張替　など ■周辺環境　○鴻池東小学校　570m 　○盾津中学校　1670ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！
LIFULL HOME'S 物件番号	0133601-0004931
自社管理番号	5791610

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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店舗の外観
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店舗の外観
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地図
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キッズスペース
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会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22

交通	京阪本線古川橋駅徒歩2分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	大阪府知事(02)第059385号

優良店認定

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物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
売物件の買取を保証
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
注文住宅建築

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 2,080万円
管理費等: 8,140円／月
修繕積立金: 6,409円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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