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中古マンション千里一条池スカイハイツ　Ｄ棟 6階4LDK / 2,698万円

  • ＬＤＫ17帖：お洒落なリビングで毎日が楽しくなりそう☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 更新

2,698万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/88.32㎡(壁心)

築年数
築49年
交通

阪急千里線 山田駅 徒歩13分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
見学予約
無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■日当たりの良い上層階住戸！ファミリーさまにおすすめの4ＬＤＫ 　○遊び心のある色合いの内装！機能性とデザインを兼ねそろえたお部屋 　○広い敷地に全4棟が配置された大規模マンション！緑豊かな住環境

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積88.32㎡(壁心)バルコニー面積15.68㎡備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急電鉄千里線「山田駅」

周辺情報

学校

  • 吹田市立西山田小学校(750m)
  • 吹田市立西山田中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(982m)
  • スーパー(606m)
  • 商店街(1,653m)

その他施設

  • 総合病院(81m)
  • 公園(497m)

周辺地図

大阪府吹田市山田西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かな住宅街で緑も多く買い物するのも便利で医療機関も充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いので安心して住めるし、自然が多いので落ち着くし、買い物が便利だし病院も多いのでとても住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーや病院、飲食店がある。自然も身近に感じられる。 (30代女性)

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山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がおおくて、ゆったり暮らせる。スーパーが多く買い物がしやすい。コンビニ、美味しそうな飲食店がもう少しあったらと思う (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がよく緑が多く、商業施設も充実しているの。高齢者にもファミリーにも安心して住める街で、高級住宅街以下下町以上の中間住宅地なので落ち着いた雰囲気がお気に入り。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは何でもそろうし、子供を育てるのにも便利、交通の便もいいし、街並みもきれいに整えられている。ただ、今風のおしゃれな街というわけではなく、飲食店もあまりない。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,698万円

支払い目安：9.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,590円
修繕積立金14,970円
間取り4LDK
専有面積88.32㎡（壁心）
バルコニー面積15.68㎡
築年月

1978年4月（築49年）

所在地

大阪府吹田市山田西3丁目

交通
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数343戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○南向きワイドスパン住戸！リビング以外にもお部屋3室がバルコニーに面しています！！ 　○リフォーム歴もあり、状態良好のマンションです♪ 　○周辺はスーパーなどの商業施設も充実しており、ご家族連れにもおすすめのエリア！ 　○阪急千里線「山田」駅まで徒歩13分！通勤・通学に便利な立地！ 　○緑豊かな住環境。春には桜並木が楽しめます！ ■充実の設備 　○キッチン横にはパントリーも設けられております！キッチン周りがすっきりと片付きますよ！ 　○日当たりの良い南向きバルコニー！洗濯物もよく乾きそうです！ ■周辺環境 　○西山田小学校　600ｍ 　○西山田中学校　550ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004781
自社管理番号5766355

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/06/02

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交通
Osaka Metro御堂筋線 江坂駅駅 徒歩5分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,698万円
管理費等
7,590円／月
修繕積立金
14,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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