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中古マンションシャンティ森小路 3階2LDK / 1,380万円

  • ＬＤＫ12帖：ご家族様での大切なお時間を刻んでください

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2日前 公開

1,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/49.5㎡(内法)

築年数
築52年
交通

Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分

  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩7分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩12分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩12分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩14分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■周辺環境充実の好立地！買物施設も近いので毎日のお買物が便利 　○メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩10分以内で複数沿線利用可能！各方面へのアクセスがラクラク！ 　○南向きバルコニー！陽当り良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積49.5㎡(内法)バルコニー面積6.05㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅
  • セブンイレブン　大阪大宮3丁目店
  • ライフ　旭大宮
  • 千林商店街

周辺情報

学校

  • 大阪市立大宮小学校(349m)
  • 大阪市旭東中学校(1,840m)

買い物

  • コンビニ(144m)
  • スーパー(374m)
  • 商店街(600m)

その他施設

  • 総合病院(739m)
  • 公園(1,252m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区大宮4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千林大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多く、利便性も比較的良い。大きな街にも行きやすい。しかし、近くにおしゃれなカフェやインテリアショップ、ショッピングモール、ファーストフード店などがなく、少々不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利、買い物も便利、待ちの中心部にも近い。区役所や郵便局なども近く、生活至便だから (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商店街があるため便利。電車やバスも、主要な駅にアクセスしやすい。 (30代女性)

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太子橋今市

  • いいね度：5点中5点の評価

    栄えすぎず栄えてなさすぎず、駅から離れれば騒がしさも感じることなく、１人で歩くことが不安になるような寂しい道などがない。必要なものは街を出ずに揃えることが出来るから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住むに当たって先ずスーパーなどの商業施設などが充実しており便利。最寄り駅まで徒歩5分程度なので通勤などに便利。公園なども整備されていて散歩も楽しめる。公共施設もさほど遠くないし医療機関も充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関の選択肢は少ないが、自然は多くスーパーや業務スーパーなどの買い物する場所がいくつもあるから (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,385円
修繕積立金14,850円
間取り2LDK
専有面積49.5㎡（内法）
バルコニー面積6.05㎡
築年月

1974年9月（築52年）

所在地

大阪府大阪市旭区大宮4丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩6分
  • Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩7分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩12分
  • Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩12分
  • 京阪本線 滝井駅 徒歩12分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩14分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数61戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：東急建設株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○大通りからは離れており、静かな環境のマンションです！ 　○和室の襖を開けると広々としたリビングとしても利用可能！多用途に使えるのは嬉しいですね！ 　○小さなお子様も無理なく通える距離に小学校があります！ 　○近隣には商店街やスーパーなどもあるので毎日のお買物がスムーズ！ 　○京阪本線「千林」駅まで徒歩10分！！各線「太子橋今市」駅も利用可能ですよ！ ■充実の設備■ 　○縦型のリビングでキッチンで作業をしながらお子様を見ることもできますね！ 　○南向きバルコニーは洗濯物もよく乾きそう！ ■周辺環境■ 　○大宮小学校　320m 　○旭東中学校　1840m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004715
自社管理番号5755656

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

会社の紹介動画

自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
管理費等
11,385円／月
修繕積立金
14,850円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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