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中古マンション今福西コーポ 4階3LDK / 2,980万円

  • 2ＬＤＫの広々リビングにもレイアウト可能！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/66㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 18,000円(税無)
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • 京阪本線 野江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■フルリノベーション済み！即日入居可能です！ 　○大阪メトロ2駅2沿線が徒歩10分圏内！ 　○毎日のお買い物に便利なスーパー。休日には外食やショッピングが楽しめる大型モール。周辺環境充実の好立地！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 18,000円(税無)備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」

周辺情報

学校

  • 大阪市立鯰江小学校(445m)
  • 大阪市立鯰江中学校(155m)

買い物

  • コンビニ(330m)
  • スーパー(480m)
  • 商店街(1,615m)

その他施設

  • 総合病院(525m)
  • 公園(265m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福西4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さや買物のしやすさ学校病院等生活に欠かせないものが近くにあって住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物する所がたくさんあるし、近くに緑地もあってよいが、車の騒音が少しうるさい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪中心部の梅田・心斎橋へのアクセスが良く、子育て世帯も多いため大阪市内でありながら落ち着いた街。徒歩10分圏内にスーパーも4軒あり暮らしやすい。 (30代女性)

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野江

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが夜遅くまで開けている。病院が比較的多い。飲食店が多いので、外食には困らない。最寄駅は複数路線があるので、アクセスが便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    活気はあまりないが商店街もあり買い物は便利。最寄り駅も4つありアクセスは便利。子育てに関して、治安に関してはやや不安な点があるためどちらかといえば満足と回答しました。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院やコンビニスーパーや公園や学校も充実していて交通の便もよく生活がしやすいから (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.2㎡
駐車場空有 18,000円(税無)
築年月

1975年2月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市城東区今福西4丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩11分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩19分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数80戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○全部屋に高い断熱効果のあるインプラス設置済み！室内が暖かく静かです♪ 　○フルリフォーム済みで、築年数を感じさせない内装に仕上がっています☆ 　○2ＷＡＹの洗面室、ウォークスルーの家族収納、生活導線がしっかり考えられた間取りです！ 　○小中学校が徒歩3分圏内に揃っています！ 　○公園隣接の開放的な立地！眺望良好です！ 　○引き戸が採用されているので、広々リビングの2ＬＤＫとしてもレイアウト可能！ ■充実の設備 　○衣類の収納を一手に担う大型ファミリークローゼット完備！お部屋がすっきりと片付きます☆ 　○キッチンとおそろいのカップボード♪収納力があり、使い勝手良く仕上げられたキッチンスペースでお料理も捗りそうです！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ 　○給湯器・モニター付きインターホン・ディンプルキー 　○天井・壁クロス、床材、配管　など ■周辺環境 　○鯰江小学校　220ｍ 　○鯰江中学校　200ｍ ■☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004651
自社管理番号5744725

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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掲載110番