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中古マンション八戸ノ里第3ガーデンハイツ　Ａ棟 12階2SLDK / 1,780万円

  • 駅歩9分！生活施設充実の好立地！

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1日前 公開

1,780万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/65.52㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空有 12,000円(税無)
交通

近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分

  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩24分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩20分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済みのきれいなお部屋！即日ご内覧可能！ 　○上層階・東向きバルコニーで日当たり良好！ 　○「近鉄・八戸ノ里駅」徒歩9分！大阪モノレール新駅の開業予定もあり、ますます便利になる立地です。

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積65.52㎡(壁心)バルコニー面積7.28㎡駐車場空有 12,000円(税無)備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • ローソン　西岩田店
  • スーパーマルハチ 瓜生堂店
  • 八戸の里東小学校
  • 小阪中学校
  • 近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅
  • ニトリモール東大阪
  • 市立東大阪医療センター
  • 八戸の里公園

周辺情報

学校

  • 東大阪市立八戸の里東小学校(723m)
  • 東大阪市立小阪中学校(1,801m)

買い物

  • コンビニ(156m)
  • スーパー(437m)
  • 商店街(368m)

その他施設

  • 総合病院(297m)
  • 公園(1,007m)

周辺地図

大阪府東大阪市西岩田3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

八戸ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    昼は賑やかだが、夜になると静かになり住みやすい。しかし、遊べる施設が少ないのでもう少し欲しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅チカでカフェがないのが不満です。ちょっとお喋りしたいと思っても話せる場所がありません。それ以外は満足しています。どこに出掛けるのも便利です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し治安が悪いというイメージがあるが、子供も育てやすく都心に出やすい立地であるため便利。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

長田

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便も良いし夜遅くなっても街灯も多いので明るく安心して帰れる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をする上で必要な物はだいたい手に入るし、少し電車に乗ると都会に出れる (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な日用品などを買う店が自転車で行ける範囲にある。スーパーやドラッグストアは徒歩でもいける。生活するのに困ることはないから。ただ、おしゃれな店や娯楽の店などは少ないため、そこが充実したらさらに良い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,830円
修繕積立金10,000円
間取り2SLDK
専有面積65.52㎡（壁心）
バルコニー面積7.28㎡
駐車場空有 12,000円(税無)
築年月

1978年3月（築48年）

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所在地

大阪府東大阪市西岩田3丁目

交通
  • 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩9分
  • 近鉄けいはんな線 長田駅 徒歩24分
  • 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩16分
  • 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩20分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数266戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理(株)
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：近鉄住宅建設(株)

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○管理人日勤！管理人さんの目が防犯の目になり、心強いです！ 　○近隣には大型ショッピングモールもありますよ。 　○鶴橋駅まで10分。ＪＲ・大阪メトロへの乗り継ぎもよく、通勤通学も便利です！ ■充実の設備 　○水回り設備すべて新調！きれいなお部屋で気持ちよく新生活スタート♪ 　○各室収納完備で室内すっきり☆ ■リフォーム内容 　○キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ入替 　○給湯器・モニターホン入替、網戸張替 　○天井壁クロス張替、照明入替　他 ■周辺環境 　○八戸の里東小学校　960ｍ 　○小阪中学校　1840ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004558
自社管理番号5723489

情報公開日：2025/12/25

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
5,830円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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