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中古マンション京橋南コーポ　1号棟 1階3LDK / 2,999万円

  • ＬＤＫ12．7帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,999万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.08㎡(壁心)

築年数
築45年
交通

JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分

  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■南向きにつき陽当たり良好！周辺施設充実の好立地マンション！ 　○下階への音の心配がない1階住戸。 　○3ＷＡＹアクセス！京橋駅まで徒歩10分 　○小中学校が近く、子育て世帯にもおススメの立地！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.08㎡(壁心)バルコニー面積12.41㎡備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 各線「京橋」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立鴫野小学校(477m)
  • 大阪市立城陽中学校(172m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(289m)
  • 商店街(288m)

その他施設

  • 総合病院(295m)
  • 公園(1,488m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

京橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が発達しているので、車がなくても生活できる。大阪城公園まで歩いて行ける距離。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよいこととに一番満足している。自転車があれば無敵。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市だけどそこまで治安も悪くなく、少し行けば買い物もなんでも出来るからです (20代女性)

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鴫野

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供が1人で通える範囲でお稽古教室がある。学校が徒歩3分。公園も横断歩道を渡らずに行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪城公園がすぐ近くにあるので緑に触れたり運動にはとても適している。駅に近く、買い物はスーパーが近くに３軒、大型スーパーが１軒あるので便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関の利便性がよく買物も便利です。下町とマンション群が混成している地域で、近くに大阪城公園があり緑が身近にあります。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,999万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,880円
修繕積立金4,840円
間取り3LDK
専有面積71.08㎡（壁心）
バルコニー面積12.41㎡
築年月

1981年3月（築45年）

所在地

大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目

交通
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
  • JR片町線(学研都市線) 鴫野駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線 大阪城公園駅 徒歩15分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数101戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：森田建設

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○買物施設などが徒歩圏内に複数件あり、周辺県境充実の利便性の高い立地です！ 　○たっぷり採光のはいる南向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間！ 　○小・中学校が徒歩10分圏内の距離にありお子さまの通学が安心！ 　○2023年10月リフォーム歴あり！ ■充実の設備 　○明るい南面バルコニー。日当たり良好で洗濯物もよく乾きそうです。 　○ウォークインクローゼットや各部屋収納など、豊富な収納スペースでいつでもお部屋がすっきりと片付きそうですね！ ■周辺環境 　○鴫野小学校　550ｍ 　○城陽中学校　160ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004358
自社管理番号5687467

情報公開日：2025/10/14

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,999万円
管理費等
7,880円／月
修繕積立金
4,840円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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