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中古マンションディオ・フェルティ旭公園 5階3LDK / 2,980万円

  • ＬＤＫ12帖：家族の笑顔が集まる暖かい空間☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/59.44㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分

  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩18分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済で即入居可能！きれいなお部屋で新生活を迎えてください！ 　○生活施設充実の好立地！スーパーが近いので、毎日のお買物もラクラク！ 　○ＪＲおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩10分！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積59.44㎡(壁心)バルコニー面積9.12㎡備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年08月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2024年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立高倉小学校(485m)
  • 大阪市立旭陽中学校(563m)

買い物

  • コンビニ(315m)
  • スーパー(295m)
  • 商店街(1,004m)

その他施設

  • 総合病院(202m)
  • 公園(644m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区高殿2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

野江内代

  • いいね度：5点中4点の評価

    再開発によって住民の構成が随分変わった。町そのものは高齢化が進行しており今後融和がどう進むか期待と危惧が混在する。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の便が良く運転免許が無くても問題なく暮らせる点、駅も商店街も役所も徒歩で行ける点 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    3路線ある駅で、交通アクセスが便利。複数の商店街や安くて美味しい飲食店も多く、駅前にも百貨店もある。近くには大阪城公園もあり自然豊かに感じる。少々、猥雑な部分もあるがそれも地域性と思えば面白い街。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,900円
修繕積立金9,900円
間取り3LDK
専有面積59.44㎡（壁心）
バルコニー面積9.12㎡
築年月

1995年11月（築31年）

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所在地

大阪府大阪市旭区高殿2丁目

交通
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩10分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩17分
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数110戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○周辺に高い建物がなく陽当たり、風通しの良い立地です。 　○各部屋に収納があり、スッキリお住まいいただけます☆ 　○水回りが集約された家事動線の良い間取り！ 　○和室が隣接しており、扉を開放することで一体感のある空間としても利用できます。 　○バルコニーの奥行きが広いので、イスやテーブルを置いてアウトドア気分も楽しめそうです！ 　○スーパー・コンビニ徒歩10分以内！その他生活施設も徒歩圏内に多数あり生活至便！ ■充実の設備 　○充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね！ 　○午後の日当たりが良く冬場も暖かい西向きバルコニー！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、洗面化粧台 　○クロス・フローリング張替 　○各種コンセント交換　など ■周辺環境 　○高倉小学校　870ｍ 　○旭陽中学校　550ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0003522
自社管理番号5516110

情報公開日：2024/11/17

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーと

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
6,900円／月
修繕積立金
9,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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