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中古マンションハイマートすみれ 4階3LDK / 2,280万円

  • 周辺施設が充実した生活便利な立地ですよ！

2,280万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69㎡(壁心)

築年数
築52年
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩16分
見学予約
無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■南東向き角部屋！商業施設が近隣に揃ったお買い物便利な立地！ 　○全居室が窓に面した採光がたっぷり入る明るいお部屋！ 　○大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見駅」徒歩5分！京阪線にもアクセス可能！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積69㎡(壁心)バルコニー面積6.69㎡備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
  • 京阪本線「野江」駅
  • 関西スーパー 今福店
  • イオンモール鶴見緑地
  • 島忠ホームズ鶴見店
  • ジャパン　鶴見店
  • 鶴見緑地公園
  • 済生会野江病院
  • すみれ小学校
  • 菫中学校

周辺情報

学校

  • 大阪市立すみれ小学校(771m)
  • 大阪市立菫中学校(413m)

買い物

  • コンビニ(412m)
  • スーパー(258m)
  • 商店街(1,024m)

その他施設

  • 総合病院(550m)
  • 公園(844m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    こんなにも住みやすい街はない。役所、病院なんでもそろっている (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲で生活に必要な物はそろうしまぁまぁ住みやすいと思うから (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    家賃を除けば静かで良いところだと思います。もう少し駅に近ければいいのですが、まぁ歩くのもいいかな (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新森古市

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパー、病院、駅など自転車圏内にある。車の交通の便が非常に良い。地域の人の繋がりがかなりあると思う。近くに大きな公園があり、高齢者にはウォーキングなどで体力作りができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きい公園が近くにあるので、満足。買い物もスーパーが周りに多くある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会的ではないが、都心部までも行きやすく、静かで住みやすい。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,800円
修繕積立金10,690円
間取り3LDK
専有面積69㎡（壁心）
バルコニー面積6.69㎡
築年月

1974年3月（築52年）

所在地

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩5分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数160戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社淺沼組

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○買物施設充実の好立地！周辺施設が充実していて、住環境良好ですよ！ 　○コミュニケーションが取りやすい真ん中リビングタイプの住戸！角部屋なので窓があり明るいリビングです。 　○小中学校が近く、お子様の通学も安心の立地！ ■充実の設備 　○トランクルーム完備！お部屋の中に持ち込みたくない荷物もすっきり片付いて嬉しいですね☆ 　○陽当たりの良い南向きバルコニーでお洗濯物もさっと乾きますよ！ ■周辺環境 　○すみれ小学校　780m 　○菫中学校　430m ■−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0003502
自社管理番号5512287

情報公開日：2024/11/11

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
11,800円／月
修繕積立金
10,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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