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中古マンション2026/07/24 更新垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 4階4LDK / 2,650万円

  • 外観を拡大表示1/28

    外観

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    2,650万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/85.13㎡(壁心)

    築年数
    築18年
    駐車場
    空有 4,000円(税込) 〜6,500円
    交通

    JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分

    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
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    問合せ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    会社情報

    ポイント

    垂水アーバンコンフォートリアヒルズ○神戸市垂水区上高丸３丁目○ＪＲ垂水駅バス７分/上高丸団地バス停　徒歩4分○ペット飼育可能（規約有）〇4階の北西角部屋、4LDK〇明石海峡大橋・淡路島も望めます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積85.13㎡(壁心)バルコニー面積30.98㎡駐車場空有 4,000円(税込) 〜6,500円
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • オール電化

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園上高丸　約280ｍ
    • 社会福祉法人親和福祉の会 幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園　約410ｍ
    • 市立千鳥が丘小学校　約310ｍ
    • コープこうべ高丸　約730ｍ
    • マックスバリュ星陵台店 約735ｍ
    • 神戸上高丸郵便局　約100ｍ
    • 医療法人徳洲会 神戸徳洲会病院　約830ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立千鳥が丘小学校(310m)
    • 神戸市立福田中学校(1,540m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(730m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 総合病院(830m)
    • 公園(1,280m)
    • 銀行(1,290m)
    • 郵便局(100m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便利は良いけど買物に行くには電車１駅ある。それに近場の駅には階段しかないので困っています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      小さい頃から住んでいるから、なじみがある。買い物、交通など便利だと感じている。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前や商店街を中心にお店が充実しており、近くにはアウトレットもあるのでとても便利 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山陽垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      街から出ずに、日用的なものもオシャレなものも買える。ほとんどの施設で駐車場が無料。病院など生活に必要な施設も近い。駅前みたいな喧騒がなく、昼夜通してとても静かで落ち着いて暮らせる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      海や山が近くにあり自然もあるので子育てに良いと思う、都会的な施設も近くにあるので大人も楽しめる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、大きな公園もある。明石海峡大橋や淡路島が良く見え眺めも良い。スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、クリーニング店、コンビニ、飲食店も多数あり生活しやすい。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,650万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,200円
    修繕積立金21,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積85.13㎡（壁心）
    バルコニー面積30.98㎡
    駐車場空有 4,000円(税込) 〜6,500円
    築年月

    2008年11月（築18年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
    • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
    所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
    総戸数235戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    平成20年11月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ有、ペット飼育可能（規約有）な地下１階付15階建てオール電化マンションです！共用部分の仕様設備も良好で、ゲストルーム・集会室・温浴施設・ロビーラウンジ・屋上テラス・24時間ゴミドラム・ペット足洗い場・来客用駐車場など充実しております♪最寄バス停まで徒歩4分で、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・教育施設・児童館・公園が近隣にある生活便利な立地です！ お部屋は4階フロアの北西角部屋、ポーチ付き(11.86m2)の4LDKです！明石海峡大橋・淡路島も望めます♪LDK約16.1帖で開放感があり、リビングは床暖房付で寒い日も暖かくお住いいただけます！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね♪全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けられます！浴室に窓があり換気ができます♪L型・ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね！室内も丁寧にご使用されております♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0133558-0004257

    情報公開日：2026/06/18

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/07

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

    兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
    交通
    • JR山陽本線 舞子駅 舞子小学校前下車 徒歩1分
    • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
    営業時間09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
    定休日毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
    免許番号兵庫県知事(03)第011519号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,650万円
    管理費等
    13,200円／月
    修繕積立金
    21,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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