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中古マンション垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 4階4LDK / 2,650万円

  • 外観

1日前 公開

2,650万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.13㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分

問合せ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

会社情報

ポイント

垂水アーバンコンフォートリアヒルズ○神戸市垂水区上高丸３丁目○ＪＲ垂水駅バス７分/上高丸団地バス停　徒歩4分○ペット飼育可能（規約有）〇4階の北西角部屋、4LDK〇明石海峡大橋・淡路島も望めます♪

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積85.13㎡(壁心)バルコニー面積30.98㎡
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園上高丸　約280ｍ
  • 社会福祉法人親和福祉の会 幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園　約410ｍ
  • 市立千鳥が丘小学校　約310ｍ
  • コープこうべ高丸　約730ｍ
  • マックスバリュ星陵台店 約735ｍ
  • 神戸上高丸郵便局　約100ｍ
  • 医療法人徳洲会 神戸徳洲会病院　約830ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立千鳥が丘小学校(310m)
  • 神戸市立福田中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 公園(1,280m)
  • 銀行(1,290m)
  • 郵便局(100m)

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内に生活に必要な物が全て揃っている。不便な点が見つからない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで、緑があり、ゆったりした感じがあり、ストレスがたまらない (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅を中心に役所、図書館があり買い物にも便利だしカフェもあって良い (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在は再開発途中であちらこちらで工事をしていますが、完成したらお店も増えそうだしもっと便利になりそうだから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の駅前にAEONが有りコンビニ有りコープが色んな店が有り病院が有る。小学校があり中学校もある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに必要なものは一通り整っている。ただし、必ずしもすぐ近所にあるわけでもないし、さほど先進的なものでもない。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,650万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,200円
修繕積立金15,320円
間取り4LDK
専有面積85.13㎡（壁心）
バルコニー面積30.98㎡
築年月

2008年11月（築18年）

所在地

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩4分
所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
総戸数235戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット可
備考

平成20年11月建築で、エレベーター・オートロック・防犯カメラ・宅配ＢＯＸ有、ペット飼育可能（規約有）な地下１階付15階建てオール電化マンションです！共用部分の仕様設備も良好で、ゲストルーム・集会室・温浴施設・ロビーラウンジ・屋上テラス・24時間ゴミドラム・ペット足洗い場・来客用駐車場など充実しております♪最寄バス停まで徒歩4分で、スーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・教育施設・児童館・公園が近隣にある生活便利な立地です！ お部屋は4階フロアの北西角部屋、ポーチ付き(11.86m2)の4LDKです！明石海峡大橋・淡路島も望めます♪LDK約16.1帖で開放感があり、リビングは床暖房付で寒い日も暖かくお住いいただけます！対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね♪全居室収納がありお部屋をスッキリと片付けられます！浴室に窓があり換気ができます♪L型・ワイドバルコニーで広く使えて洗濯物も干しやすそうですね！室内も丁寧にご使用されております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0133558-0004164

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
交通
  • JR山陽本線 舞子駅 舞子小学校前下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
定休日毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(03)第011519号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,650万円
管理費等
13,200円／月
修繕積立金
15,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

営業時間
09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
定休日
毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始

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