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中古マンション垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 9階4LDK / 3,490万円

  • 階段（９階）

3,490万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/140.08㎡(壁心)

築年数
築18年
駐車場
空有 4,000円(税込) 〜6,500円
交通

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩2分

  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩2分

問合せ先：株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

会社情報

ポイント

９階・10階フロアの南西向き・メゾネットタイプで、日当たり・通風・眺望良好な４ＬＤＫです！ペット飼育可能（規約有）で、大切なご家族も一緒にお住いいただけます♪敷地内駐車場は１世帯につき１台ございます！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積140.08㎡(壁心)バルコニー面積24.8㎡駐車場空有 4,000円(税込) 〜6,500円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年05月実施

  • ＩＨ・電気温水器交換

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 社会福祉法人みかり会 幼保連携型認定こども園上高丸　約280ｍ
  • 社会福祉法人親和福祉の会 幼保連携型認定こども園 千鳥が丘親和こども園　約410ｍ
  • 市立千鳥が丘小学校　約310ｍ
  • コープこうべ高丸　約730ｍ
  • 神戸上高丸郵便局　約100ｍ

周辺情報

学校

  • 神戸市立千鳥が丘小学校(310m)
  • 神戸市立福田中学校(1,540m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(730m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 公園(1,280m)
  • 銀行(1,290m)
  • 郵便局(100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゴミゴミしすぎず、生活するには、環境がいい。坂が多いのが、難点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、駅などのアクセスが良い。治安も良く柄の悪そうな人も見た事がない。日常生活において厭な気分になることがほぼ無い。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    魚が美味しく、値段も安い。名物もあり、買い物もしやすい。病院、医院も多く安心である。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

山陽垂水

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよくお店も近いので生活がしやすい。また、駅も２つあり複数の交通機関があるので何かの時に便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常の買い物に困らず、役所や病院も近くにあり便利だとおもっているので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品が比較的値段が安手に入る。スーパー、商店街などは複数あり利便性が良い。医療機関が多い。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：14.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,730円
修繕積立金25,230円
間取り4LDK
専有面積140.08㎡（壁心）
バルコニー面積24.8㎡
駐車場空有 4,000円(税込) 〜6,500円
築年月

2008年11月（築18年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩2分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス7分 上高丸団地下車 徒歩2分
所在階 / 階数9階 / 15階建 (地下1階)
総戸数235戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料（月額）：360円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

広々したバルコニーやルーフバルコニー（17.82平米）があります！ＬＤＫ約20.5帖で広々しており、床暖房が設置されて寒い日は暖かく過ごせます♪キッチンに食品庫・廊下に物入・WIC２か所・全居室に収納・洗面室にリネン庫・SIC・トランクルームがあり、収納充実でマンションにいながら戸建て感覚をご堪能いただけます！10階に浴室・洗面室など水廻りがあり、プライベートスペースが確保されております♪

LIFULL HOME'S 物件番号0133558-0004138

情報公開日：2025/11/24

最新情報提供日：2026/02/28

情報有効期限：2026/03/14

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社Ｗｉｎｇ不動産流通

兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目１３‐２７
交通
  • JR山陽本線 舞子駅 舞子小学校前下車 徒歩1分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
営業時間09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
定休日毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始
免許番号兵庫県知事(03)第011519号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
21,730円／月
修繕積立金
25,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 20:00（事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。）
定休日
毎週水曜日　第２・４火曜日　年末年始

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