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中古マンションエステ・スクエア西新井 3階3LDK / 3,480万円

  • 一日の中で最も長い時間を過ごすＬＤＫは13.5帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。※ＡＩによる家具消し修正実施

2日前 公開

3,480万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.28㎡(壁心)

築年数
築32年
交通

日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分

  • JR常磐線 北千住駅 バス21分 鹿浜菜の花中学校入口下車 徒歩3分
  • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩15分
  • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社ハウスセイラーズ　本社

会社情報

ポイント

「西新井大師西」駅徒歩6分、南向き3階部分につき採光良好！ＬＤＫ13.5帖の3ＬＤＫタイプ ■鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数70戸のコミュニティ ■3階部分、南向きにつき採光良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 6畳）

専有面積67.28㎡(壁心)バルコニー面積8.12㎡備考南向きにつき陽当り良好！レイアウトもしやすい3ＬＤＫタイプ
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 鹿浜五色桜小学校 平成27年、足立区立鹿浜小学校及び足立区立上沼田小学校が統合し、鹿浜五色桜小学校が開校。（690m）
  • 鹿浜菜の花中学校 鹿浜中学校と第八中学校を平成28年4月に統合し誕生。平成30年4月から新校舎に移転 「自ら学ぶ」 「豊かに鍛える」「共に歩む」が学校教育目標。
  • コモディイイダ 鹿浜店 【営業時間 9:00～22:00（衣料品フロア 9:00～22:00）】駐輪場・駐車場を完備。
  • ベルクス西新井西店 【営業時間10：00～21：00(日曜日は9：00～21：00)】地域密着型の専門性追求型スーパーマーケット。
  • どらっぐぱぱす 江北6丁目店 【営業時間9:00～23:00】マツモトキヨシ系列のドラッグストア、医薬品のみならず食品等も扱っています。またｄポイント等も貯まり毎日のお買い物に便利。
  • セブンイレブン足立江北6丁目店（260m）
  • ダイソー足立江北店 【営業時間 9:30～20:00】家庭用品、おもちゃ、文房具、インテリア、弁当グッズ、ギフトなどを取り揃えた雑貨チェーン店。
  • 東京北部病院 地域医療の「ハブ」となるべく、医療連携に力を入れている病院。

周辺情報

学校

  • 鹿浜五色桜小学校(690m)
  • 鹿浜菜の花中学校(460m)

買い物

  • コンビニ(260m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(100m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

東京都足立区江北6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新井大師西

  • いいね度：5点中4点の評価

    カフェやおしゃれなお店はないが、暮らしやすい。スーパーが安い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人付き合いも煩わしくない。騒がしくない。近くにスーパーなど買い物も便利。生活しやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て支援が充実していて、児童館が多いので子供が遊んで意意見交換しやすいです (50代女性)

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北千住

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が充実していて買い物がしやすいしやすいし、どこに行くにも便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    洋服でも日用品でも食材でもお買い物に困らないし、比較的治安も良いと思うから。近くに荒川と隅田川が流れていて河川敷をお散歩できるし、早朝でも深夜でも散歩している人がいるので安心できるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    荒川河川敷があり、都内にかかわらず、自然があって空気が良い。また、北千住が近く、旅行も、バスツアー、エアポートリムジンなどで、そこから出発できるし、また都心のアクセスが非常に良い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金11,740円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 7帖 洋室 5帖 和室 6畳）
専有面積67.28㎡（壁心）
バルコニー面積8.12㎡
築年月

1995年3月（築32年）

所在地

東京都足立区江北6丁目

交通
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩6分
  • JR常磐線 北千住駅 バス21分 鹿浜菜の花中学校入口下車 徒歩3分
  • 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩15分
  • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩15分
  • 東武大師線 大師前駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理（株）
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

2026年4月、修繕積立金／16、820円に変更予定あり

「西新井大師西」駅徒歩6分、南向き3階部分につき採光良好！ＬＤＫ13.5帖の3ＬＤＫタイプ

LIFULL HOME'S 物件番号0133425-0000426
自社管理番号20000444137

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスセイラーズ　本社

東京都足立区鹿浜７丁目18-1
交通
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 鹿浜十字路下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜　　年末年始
免許番号東京都知事(8)第62333号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
11,740円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ハウスセイラーズ　本社

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜　　年末年始

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