このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/15

【募集中あり】エステ・スクエア西新井 の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

売買 2件

エステ・スクエア西新井の写真一覧

  • 外観 | 外観

  • 外観 | 綺麗に管理されたタイル貼りの外観。

  • 外観 |

  • 外観 | ＼緑に彩られた落ち着きのある住まい／植栽が美しいマンション外観。周辺には緑もあり、穏やかな住環境が広がります♪

  • エントランス | エントランス

  • エントランス | オートロックと防犯カメラ付きで、大切な家族の安全を守ります。

  • エントランス |

  • エントランス | 高級感ある館銘板。

  • エントランス | 落ち着いた雰囲気のエントランス。オートロックを備え、防犯面にも配慮されたマンションです。毎日の暮らしに安心感をプラス♪

  • 駐車場 | バイク置き場

  • 駐車場 |

  • 周辺 | Ario西新井 徒歩27分。 2100m

  • 周辺 | ベルクス西新井西店 徒歩7分。 560m

  • 周辺 | セブンイレブン足立江北6丁目店 徒歩3分。 240m

  • 周辺 | どらっぐぱぱす江北6丁目店 徒歩1分。 80m
所在地 東京都足立区江北6丁目18-5
交通
  • 日暮里舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分
  • 日暮里舎人ライナー / 江北駅 徒歩14分
  • 日暮里舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩15分
  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩20分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

建物周辺の施設充実度 69/100

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エステ・スクエア西新井の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 1995年3月 (築32年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 70戸
建ぺい率 60%
容積率 200%
分譲会社 日本新都市開発
施工会社 長谷工コーポレーション
設計会社 長谷工コーポレーション
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 ホームライフ管理
用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • ごみ出し24時間OK
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 耐震構造（新耐震基準適合）

個別住戸

  • ペット可
  • ペット相談
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室TV
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 浄水器・活水器
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 全室フローリング
  • TVモニタ付インターホン
  • 分譲賃貸
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S掲載の価格情報

売買物件の情報

エステ・スクエア西新井の売買掲載履歴

全12件

直近3年間の価格推移

← 左右にスクロールできます →

万円 1000 2000 3000 4000 5000 6000
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年9月 4980万円 67.28m²
3LDK 		3階
2026年4月〜2026年6月 3380万円 67.28m²
3LDK 		3階
2026年2月〜2026年3月 3480万円 64.57m²
3LDK 		3階
2024年10月 3398万円 67.28m²
3LDK 		1階
2024年9月 3298万円 -
3LDK 		1階
2024年8月 3398万円 -
3LDK 		1階
2024年4月〜2024年7月 3498万円 -
3LDK 		1階
2023年11月〜2023年12月 2870万円 -
3LDK 		1階
2023年10月〜2023年11月 3699万円 -
3LDK 		4階
2023年8月〜2023年9月 3799万円 -
3LDK 		4階
2022年7月〜2022年10月 3390万円 -
5階
2015年11月〜2015年12月 2680万円 70.68m²
3DK 		3階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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西新井大師西駅周辺の売買相場

直近3年間の価格推移 +15.2%上昇
AIモデル価格 （2026年7月時点） 4,535万円
2025→2026年の変動率 +12.2%
2024→2025年の変動率 +7.2%

駅周辺のAIモデル価格

← 左右にスクロールできます →

万円 3,400 3,600 3,800 4,000 4,200 4,400 4,600 4,800
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル価格です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

賃貸物件の情報

エステ・スクエア西新井の賃貸掲載履歴

全5件

直近3年間の賃料推移

← 左右にスクロールできます →

万円 8 10 12 14
09月 2023年 12月 2023年 03月 2024年 06月 2024年 09月 2024年 12月 2024年 03月 2025年 06月 2025年 09月 2025年 12月 2025年 03月 2026年 06月 2026年 09月 2026年
年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2024年2月 11.2万円 -
2SLDK 		4階
2023年11月 11.2万円 -
2SLDK 		4階
2020年8月 12.5万円 77.96m²
4LDK 		4階
2014年6月〜2014年7月 12.5万円 77.96m²
4LDK 		4階
2012年12月〜2013年5月 13万円 77.96m²
4LDK 		4階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

西新井大師西駅周辺の賃貸相場

直近3年間の賃料推移 +17.3%上昇
AIモデル賃料 （2026年7月時点） 18.2万円
2025→2026年の変動率 +6.8%
2024→2025年の変動率 +5.0%

駅周辺のAIモデル賃料

← 左右にスクロールできます →

万円 12 14 16 18 20 22
07月 2023年 10月 2023年 01月 2024年 04月 2024年 07月 2024年 10月 2024年 01月 2025年 04月 2025年 07月 2025年 10月 2025年 01月 2026年 04月 2026年 07月 2026年

※駅周辺相場はLIFULL HOME'Sに掲載された物件データを基に算出したAIモデル賃料です（築10年/専有面積70㎡相当）。四半期ごとに更新されます。

口コミ情報

エステ・スクエア西新井の口コミ

建物スコア

3.5

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全9件

交通情報

○ 良い点

その他

【西新井大師西駅に対する口コミ】23区内で比較的家賃相場が安く、大小様々な飲食店やスーパーマーケットや公園が多い。バス1本で西新井まで出ることができ、ショッピングモールや大手スーパーマーケットも利用可...能。少し足を運べば北部には大きな公園である舎人公園、南西部には荒川土手がある。
投稿日：2018.12 投稿ID：MR14678401M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2018.12 投稿ID：MR14678401M

by マンションレビュー

交通情報

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

前はこのエリアは大分不便でしたが今は直ぐそばに舎人ライナーがあるので大分良くなりました。舎人ライナーまでは５分程度です。逆に他の駅まではとても遠いです。舎人での通勤は混雑はしませんが時間がかかります。...全体的に時間に余裕のある通勤が必要かもしれません、その分混雑からも開放されると思えば良いと思います。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR677001M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

まわりは都営住宅の団地と幹線道路(環七)があります。また大きな公園も点々とあります。幹線道路のお陰で近くにファストフードやスーパーなどがあります。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR677002M

by マンションレビュー

立地・治安・周辺環境

△ 気になる点

住人・所有者（元住人を含む）

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2012.11 投稿ID：MR677002M

by マンションレビュー

外観・共用部分・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

戸数が多いにも関らず一番フロアの高い所で６階なのでだいぶ余裕のある造りに見えます。上への圧迫感は少ないです。宅配BOX・オートロック等はありませんが全体的に綺麗な造りで共用部にも好感が持てます。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR677003M

by マンションレビュー

部屋の仕様・設備

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

中もしっかりした造りという印象です。壁天井床などの音で気になった事はないくらいです。柱は部屋側に出ています。かぐ配置の際はご注意を。キッチン、ユニット設備もとても綺麗です。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR677004M

by マンションレビュー

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

最近まで近所にスーパーの無い不便エリアでしたが最近オープンして便利になりました。また物価も安いです。舎人ライナー沿線には大型電気店などもありますので色々不自由はないかと思います。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR677005M

by マンションレビュー

子育て環境

○ 良い点

住人・所有者（元住人を含む）

幹線道路とアミューズメント施設を考えるとあまり子育て向けではないと思ってしまいますがこのマンション自体の間取りや近くに学校が多い事を考えるとお薦めしたくなります。通学も自転車ならそこまで苦労する事はな...いかと思います。病院は西新井方面に結構あります。
投稿日：2012.11 投稿ID：MR677006M

by マンションレビュー

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※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
足立区江北

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エステ・スクエア西新井の周辺情報

周辺の施設充実度

総合スコア
69 / 100

この建物周辺では歩ける範囲に それほど施設は多くなく比較的落ち着いた エリアと考えられます。

スーパー

67

コンビニ

75

弁当・惣菜

60

大型商業施設

50

ドラッグストア

69

飲食店

65

カフェ

52

医療施設

70

郵便局

70

交番

50

公園

64

習い事施設

50

子育て施設

78

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。 これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです

スーパー
:スーパーマーケット
コンビニ
:コンビニエンスストア
弁当・惣菜
:弁当屋
大型商業施設
:百貨店・複合商業施設
ドラッグストア
:ドラッグストア
飲食店
:飲食店
カフェ
:コーヒーショップ
医療施設
:病院
郵便局
:郵便局
交番
:警察署、交番、派出所
公園
:公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
習い事教室
:塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
子育て施設
:保育園、幼稚園、小学校

周辺施設

買い物
日用品
  • どらっぐぱぱす江北６丁目店（徒歩2分 / 87m）
  • セブンイレブン 足立江北６丁目店（徒歩3分 / 162m）
  • デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店（徒歩4分 / 255m）
  • ローソン 足立谷在家二丁目店（徒歩4分 / 272m）
買い物
大型店
  • 西松屋 足立鹿浜店（徒歩9分 / 663m）
  • ＤＣＭ鹿浜店（徒歩10分 / 738m）
  • ホームセンターコーナンドイト 西新井店（徒歩10分 / 800m）
  • 紳士服コナカ 足立鹿浜店（徒歩11分 / 801m）
グルメ
  • 幸楽苑足立江北店（徒歩4分 / 316m）
  • ガスト 足立江北店（から好し取扱店）（徒歩5分 / 340m）
  • かっぱ寿司 足立谷在家店（徒歩5分 / 351m）
  • リンガーハット 足立西新井店（徒歩5分 / 366m）
娯楽施設
  • 上沼田東公園テニスコート（徒歩3分 / 190m）
  • 上沼田東公園野球場（徒歩3分 / 234m）
  • 谷在家公園（徒歩6分 / 441m）
  • 鹿浜地域体育館（徒歩11分 / 829m）
役所
公共施設
  • 足立江北郵便局（徒歩5分 / 330m）
  • 足立椿郵便局（徒歩8分 / 565m）
  • 足立区立江北図書館（徒歩11分 / 822m）
  • 足立区立鹿浜図書館（徒歩11分 / 829m）
医療
  • 医療法人社団けいせい会東京北部病院（徒歩3分 / 200m）
  • 医療法人社団福寿会福寿会舎人病院（徒歩8分 / 610m）
  • 特定医療法人社団昭愛会水野記念病院（徒歩10分 / 744m）
  • 水野記念リハビリテーション病院（徒歩10分 / 777m）
保育施設
  • 足立このみ保育園（徒歩1分 / 79m）
  • 足立区立第三上沼田保育園（徒歩5分 / 333m）
  • 江北白百合幼稚園（徒歩5分 / 346m）
  • ＳＡＫＵＲＡ保育園谷在家（徒歩5分 / 396m）
学校
  • 足立区立鹿浜菜の花中学校（徒歩5分 / 344m）
  • 足立区立西新井中学校（徒歩6分 / 462m）
  • 東京都立足立西高校（徒歩7分 / 529m）
  • 足立区立鹿浜第一小学校（徒歩7分 / 539m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西新井大師西駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.4

  • 買い物

    3.8

  • 交通

    3.2

  • 子育て

    3.5

  • 治安

    3.0

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 お年寄りが多い
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 下町の雰囲気が好きな人
  • 生活費をできるだけ抑えたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 車の利用を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人

残念なところ

  • あまりマナーが良くない
  • 治安があまり良くない
  • 交通の便が悪い
  • 通勤時間などの混雑がひどい
  • 夜になると暗い通りが多い

おすすめポイント

  • いいね度 :

    スーパーが近くて買い物がしやすく、電車やバスなど交通の便もいい

    足立区西新井 10代女性

  • いいね度 :

    格段いいというわけではありませんが、特に不満もないのでどちらかというと満足しています。

    足立区加賀 10代女性

  • いいね度 :

    スーパー、ドラッグストアが充実している。最寄り駅がふたつある

    足立区西新井 20代女性

  • いいね度 :

    なんだかんだ住みやすい。駅まで遠いのが難点

    足立区椿 50代女性

  • いいね度 :

    もう少し､自然が感じられるといいなぁと､思います。

    足立区谷在家 60代女性

  • いいね度 :

    概ね満足ではあるが、本当は自分の出身地に住みたいと思っているから。

    足立区西新井 40代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

西新井大師西駅周辺の街情報をもっと見る

近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

エステ・スクエア西新井に住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

エステ・スクエア西新井で最近募集があった部屋の家賃は11.2万円〜12.5万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

エステ・スクエア西新井に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

エステ・スクエア西新井では最近4780万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

エステ・スクエア西新井周辺はどんな街ですか？どんなお店があるか知りたいです。

エステ・スクエア西新井周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアです。詳しい情報はこちらから。

エステ・スクエア西新井周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

エステ・スクエア西新井周辺で一番近いお店は、どらっぐぱぱす江北６丁目店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

エステ・スクエア西新井周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

エステ・スクエア西新井周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

エステ・スクエア西新井の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

エステ・スクエア西新井には現在9件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

エステ・スクエア西新井周辺の物件情報

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