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中古マンションCROSS小日向 1階2SLDK / 12,900万円

  • 一日の中で最も長い時間を過ごすＬＤＫは16.3帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。

1日前 公開

12,900万円

支払い目安：38.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/88.6㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空有 無料 敷地内にあり
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩17分

問合せ先：株式会社ハウスセイラーズ　本社

会社情報

ポイント

江戸川橋駅徒歩4分！ＬＤＫ16．3帖、専有面積88平米超えるメゾネットタイプの2ＳＬＤＫ。2011年グッドデザイン賞受賞のデザイナーズマンション

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積88.6㎡(壁心)駐車場空有 無料 敷地内にあり備考専有面積88平米超、25平米の専用庭付き2ＳＬＤＫ
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • エントランス
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

室内

  • メゾネット
  • 専用庭付

建物

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 小日向台町小学校（210m）
  • 音羽中学校（800m）
  • ファミリーマート文京音羽一丁目店 「あなたとコンビにファミリーマート」というキャッチフレーズでおなじみ。「地域に寄り添う」「お客さま一人ひとりに」「家族のように」という3つの理念を掲げています。
  • まいばすけっと　江戸川橋地蔵通り 【営業時間8：00～24：00】2024年6月オープン。“近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ”を掲げ都心部にも積極的に展開するミニスーパー。
  • miniピアゴ音羽1丁目店 【24時間営業】生活応援ブランド「StyleONE」を展開。
  • コモディイイダ江戸川橋店（520m）
  • どらっぐぱぱす　新江戸川橋店（540m）
  • こひなた保育園（620m）
  • 江戸川橋地蔵通り商店街（580m）
  • ナチュラルローソン音羽一丁目店 「毎日だから大切に」をコンセプトにする新しいスタイルのコンビニ。ナチュラルローソンは女性を中心に「美しく健康で快適な」ライフスタイルを身近でサポートするお店です。
  • 小日向公園（670m）

周辺情報

学校

  • 小日向台町小学校(210m)
  • 音羽中学校(800m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(520m)
  • 商店街(580m)
  • ドラッグストア(540m)

その他施設

  • 公園(670m)

周辺地図

東京都文京区小日向2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    街全体を見れば人が住む環境、日常生活をするのに100％優良。ただ一つ、東京から30キロ圏内なのに単線の鉄道1本しかないのは何とも残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、良い学校も集まっている。でも、家賃が高い。坂が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良い。池袋、新宿、上野、秋葉原が自転車で行ける距離。治安が良い。学問の質が良い (10代男性)

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茗荷谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どのターミナル駅にも出やすい。教育環境や医療施設も多く、充実している。都心に近い割に緑が多い。大型スーパーはないが、バラエティーに富んだ店がある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街自体は住宅街だが、繁華街・商業地・観光地へのアクセスが良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな商業施設に行くためには電車で移動しなければならないが、その分静かな環境であり、また電車の路線も複数利用できるため大きな不便は感じないから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,900万円

支払い目安：38.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,420円
修繕積立金12,800円
間取り2SLDK
専有面積88.6㎡（壁心）
駐車場空有 無料 敷地内にあり
築年月

2010年12月（築16年）

所在地

東京都文京区小日向2丁目

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線 護国寺駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩17分
所在階 / 階数1階 / 3階建 (地下1階)
総戸数10戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：（株）サニーライフ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

駐輪場:100 〜 300円／月

LIFULL HOME'S 物件番号0133425-0000419
自社管理番号20000441663

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ハウスセイラーズ　本社

東京都足立区鹿浜７丁目18-1
交通
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 鹿浜十字路下車 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜　　年末年始
免許番号東京都知事(8)第62333号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,900万円
管理費等
21,420円／月
修繕積立金
12,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜　　年末年始

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