アルトT 2階
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中古マンション
3時間前 更新アルトT 2階3LDK / 5,880万円
1/12ベッドやデスクなどを配置しても使いやすい、ゆとりを感じられる居室です。
5,880万円
3LDK/103.27㎡(壁心)
京急本線 梅屋敷駅 徒歩15分
- 京急本線 大森町駅 徒歩18分
- 京急空港線 大鳥居駅 徒歩18分
- 京急本線 京急蒲田駅 徒歩18分
- 京急空港線 糀谷駅 徒歩19分
問合せ先：穴吹興産株式会社 東日本支社
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 寝室
- 外観
- 玄関
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(252m)
- スーパー(265m)
周辺地図
東京都大田区北糀谷1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
梅屋敷
いいね度：
スーパーなどが駅前にないので買いものなどは商店街が空いている19時ごろまでにはしないと難しいが、それ以外は特に不満もなく学生時代から過ごしているので比較的満足している。 (40代女性)
いいね度：
コンビニは多くあるし、スーパーも程々にあるので、買い物に不自由しない。駅の近くに商店街があり、住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
とても静かで、治安がよく、都心へのアクセスも便利な街だから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,880万円 支払い目安：22.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,400円 |
| 修繕積立金 | 30,370円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 103.27㎡（壁心） |
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
| 所在地 | 東京都大田区北糀谷1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 14階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【103m2超×3LDK】都内でゆとりある暮らしを叶える住まいです！専有面積103.27m2、5，880万円。ご家族でゆったり暮らせる広さが魅力の3LDKです。南東向きの2階住戸で、家族が集まるLDKだけでなく、各居室もゆとりを持ってお使いいただけます。在宅ワークや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方も可能です。「都内でも広さは妥協したくない」という方にぜひご覧いただきたい一室です。ご内覧もお気軽にお問い合わせください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0132394-0000277 |
| 自社管理番号 | 2123983028720000001736 |
情報公開日：2026/04/01（194日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/12（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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会社情報
穴吹興産株式会社 東日本支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週土曜・日曜 祝祭日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(10)第003300号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,880万円
- 管理費等
- 25,400円／月
- 修繕積立金
- 30,370円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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穴吹興産株式会社 東日本支社
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- 10:00 〜 18:00
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- 毎週土曜・日曜 祝祭日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 103m2超ならではの、ゆとりあるLDK
内観
1/2
- 寝室
- ベッドやデスクなどを配置しても使いやすい、ゆとりを感じられる居室です。
2/2
- 玄関
- 毎日の「行ってきます」「ただいま」を迎える玄関。落ち着いた雰囲気のエントランスです。
外観
1/2
- 外観
- 鉄骨鉄筋コンクリート造・総戸数31戸。落ち着いた住環境に位置するマンションです。
2/2
- エントランス
設備
1/3
- キッチン
- 料理をしながら家族とのコミュニケーションも取りやすいキッチンスペースです。
2/3
- 浴室
- 毎日のリラックスタイムを快適に過ごせる浴室。清潔感のある水回りです。
3/3
- 洗面
- 朝の身支度もスムーズな、ゆとりある洗面スペース
その他
1/4
- その他
2/4
- その他
- 清潔感のある、快適なトイレスペース
3/4
- その他
- 家具の配置もしやすい、ゆとりある洋室
4/4
- その他
- 子ども部屋や寝室、在宅ワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて活用できます。