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中古マンション10時間前 更新府公社千里桃山台団地A-1棟 1階3LDK / 3,288万円

  • 外観を拡大表示1/21

    府公社千里桃山台団地A-1棟の外観（北西側から）

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    本日 公開

    3,288万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/78.25㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩2分

    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■駅徒歩2分の立地｜採光良好｜南東向きの3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積78.25㎡(壁心)バルコニー面積14.45㎡備考間取りは専有面積78.25平米の3LDK。LDK約15.8帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は14.45平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    備考

    ■リフォームの内容 【2026年8月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ、給湯器交換、クロス、フローリング張替など。

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ももやま保育園[私立]の外観
    • 千里敬愛幼稚園[私立]の外観
    • 桃山台小学校[公立]の外観
    • 竹見台中学校[公立]の外観
    • ライフ(桃山台店)の外観
    • 阪急オアシス(桃山台店)の外観
    • 桃山公園の外観
    • 千里図書館の外観
    • 千里出張所の外観

    周辺情報

    学校

    • 桃山台小学校(400m)
    • 竹見台中学校(640m)

    周辺地図

    大阪府吹田市桃山台2丁目8

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季が感じれて散歩が出来小、中学校が近い。子どもの人数が少ない分クラスが少なく競争意識が低い様に感じる。中学迄は良いが、高校、大学、社会に出れば否応なしに競争しなければならない高齢者にとっては良い所。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に1本で繋がる最寄り駅が便利。運動公園が近くに数カ所ありリフレッシュができる。静かで治安も良く夜でも歩きやすい。病院が近くにあり安心できる。スーパーが近くにあり便利。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪の北摂地域なので治安もよく、他地域に比べると教育もしっかりしており、ホームレスなどもいない (30代男性)

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    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、薬局と生活にかかせない施設が徒歩圏内にあり、公園もすぐ近くにあるので、住みやすい街であると思う (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔、別荘地であった地域のため上品でお金持ちな家が多い。学校区もレベルが高いので人気の地区で、ファミリー層向けの住宅も増えた。ひとつ先の駅には歴史ある大学があり学生街で居酒屋やご飯屋カフェも多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物心がついたころから住んでいて古くなった建物（府営住宅）も新しく立て直しされてそのままずっと住んでいるので愛着はある。不満といえば坂道が多く徒歩での買い物はしんどい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,288万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,600円
    修繕積立金10,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積78.25㎡（壁心）
    バルコニー面積14.45㎡
    築年月

    1972年11月（築54年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市桃山台2丁目8

    交通
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩2分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩11分
    所在階 / 階数1階 / 13階建
    総戸数181戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：400円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：大成建設株式会社

    【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002972
    自社管理番号996640R

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/14

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田中丹梨

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,288万円
    管理費等
    9,600円／月
    修繕積立金
    10,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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