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中古マンション2時間前 更新パークハイム千里藤白台 1階3LDK / 3,880万円

  • 外観を拡大表示1/16

    パークハイム千里藤白台の外観（東側から）

    本日 公開

    3,880万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.54㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 16,000円(税込)
    交通

    阪急千里線 北千里駅 徒歩14分

    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■・1317サイズのバスルーム！ゆったり入浴できる浴室！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.54㎡(壁心)バルコニー面積9.22㎡駐車場空有 16,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具新調 ・クロス、床張替え

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • もみの木千里保育園[私立]の外観
    • 藤白台保育園[私立]の外観
    • 藤白台小学校[公立]の外観
    • 青山台中学校[公立]の外観
    • KOHYO(コーヨー)(山田店)の外観
    • 阪急オアシス(北千里店)の外観
    • 大阪大学歯学部付属病院の外観
    • ふじのき公園の外観
    • 三色彩道の外観

    周辺情報

    学校

    • 藤白台小学校(560m)
    • 青山台中学校(1,600m)

    周辺地図

    大阪府吹田市藤白台1丁目1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くて買い物も不便でない。車で数分の所にショッピングセンターが充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が静かで過ごしやすい環境だと思います。住宅街なので車の交通量も少なく 子供にとっても安全であり 安心して遊ばせる事ができます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで、人間関係もよい。あえて言えば、段差が残る場所があるので、スロープ化がされるとよい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山田

    • いいね度：5点中5点の評価

      道幅も広く、車も人も通行しやすく、イオン、ダイエー、他スーパーも充実し、阪急デパートなどもあり買い物も便利。治安も良い。緑も多い。全体的ゆったり暮らしやすい。交通の便も良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで学校や保育園、公園が近くにあり子育てし易い。駅も始発で必ず座れる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市近郊に位置しており、緑地タイも多く自然も多く残っている。子育てにも老後の生活にも適しており、年齢分布も最適でバランスの良い街である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：12.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金3,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.54㎡（壁心）
    バルコニー面積9.22㎡
    駐車場空有 16,000円(税込)
    築年月

    1998年11月（築28年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府吹田市藤白台1丁目1

    交通
    • 阪急千里線 北千里駅 徒歩14分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩16分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社合人社計画研究所　大阪支店
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■2026年12月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具新調 ・クロス、床張替え ■緑豊か＆落ち着いた住環境！ ■周辺は公園が複数点在！ ■近くに『万博記念公園 万博テニスガーデン』！気軽に運動できます！ ■南向きにつき採光良好！ ■収納充実！すっきりと暮らせる住まい！ ■食洗機付き！毎日の家事をサポート！ ■約23帖の広々横長リビング！ ■センターイン玄関！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックスあり！ ■敷地内駐車場に空きあり！お車をお持ちの方にも嬉しい住まい！ ■現在空き部屋につき、室内をゆっくりご覧いただけます！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002959
    自社管理番号993312R

    情報公開日：2026/09/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    北内希実

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    3,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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