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中古マンション12時間前 更新ＡＰＡガーデンコート緑地公園 2階2LDK / 3,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩13分！2000年3月築のマンションです。周辺は緑の多い閑静な住宅地です。敷地内平面駐車場空き有！

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    3,480万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/75.02㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 15,000円(税込)
    交通

    北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分

    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■「緑地公園駅」徒歩13分！平面駐車場空き有！オートロック・宅配ボックス有！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ★南向きバルコニー＆79?のゆとりある2LDK！

    ★南向きバルコニー＆79?のゆとりある2LDK！

    専有面積79.12?の2LDKで、南向きバルコニーから明るい光が入る住まい。ゆとりある広さを活かして、LDKを広々使ったり、ライフスタイルに合わせて間取りをアレンジできます。

    ★緑豊かな落ち着いた住環境！

    ★緑豊かな落ち着いた住環境！

    『都市緑化植物園』に近く、緑を身近に感じられる静かな住宅地。『江坂神社』も徒歩2分で、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できます。 ★緑地公園・江坂の2駅が利用できる便

    ★緑地公園・江坂の2駅が利用できる便利な立地！

    ★緑地公園・江坂の2駅が利用できる便利な立地！

    北大阪急行「緑地公園駅」徒歩13分、大阪メトロ「江坂駅」徒歩17分。『江坂大池小学校』徒歩7分、敷地内駐車場にも空きがあり、日々の生活にも便利です。

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積75.02㎡(壁心)バルコニー面積6.14㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積70.12平米の2LDK。バルコニー面積は6.14平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
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    • エントランス
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 双葉保育園[私立]
    • てらうちこども園（幼稚園型）[公立]
    • 寺内小学校[公立]
    • 第十六中学校[公立]
    • 阪急オアシス(服部緑地店)
    • 阪急オアシス(小曽根店)
    • 千里山病院
    • キッズワールド緑地公園[私立
    • 服部緑地　都市緑化植物園

    周辺情報

    学校

    • 江坂大池小学校(560m)
    • 豊津西中学校(1,120m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府吹田市江坂町3丁目62

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    緑地公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      考えてみれば、坂道は多いし近所に飲食店もないが竹やぶや自然もあり空気が綺麗で夏は涼しい風が吹くので好きだ。けど年をとってから住むのは健康でないと大変かも。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も複数あり、治安も良く、車の交通量も比較的少ないが駅まで歩いて行くのに15分以上かかり、バスがない。坂が多く自転車は電動でないと不便。家からコンビニまで10分以上歩かないとないのが不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境も交通の便、買い物にも行きやすいですが街がきれいに整備されているかと言えばどうなのかな？と感じるから (50代女性)

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    江坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通網も十分で、飲食店も多く、病院、各種店舗も充実していて満足しているが、相応の家賃なのでその点が難点 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物、交通で便利な街だと思う。それでも物足りない（バスが利用しにくいなど）ところはあるが、そこまで求めるのは贅沢だ。できればもう少し静かであってほしい。パチンコ店を全て無くしてほしい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり散歩などしやすい、近くのスーパーが小さいので少し遠いところまで行くのは一苦労 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,260円
    修繕積立金15,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積75.02㎡（壁心）
    バルコニー面積6.14㎡
    駐車場空有 15,000円(税込)
    築年月

    2000年3月（築27年）

    所在地

    大阪府吹田市江坂町3丁目62

    交通
    • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 10階建
    総戸数74戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アパコミュニティ株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：アパ建設株式会社

    ■北大阪急行線「緑地公園駅」徒歩13分！ ■平面駐車場空有！！ ■2000年築のマンションです！ ■オートロック・宅配ボックス付き！ ■外壁はタイル貼り！ ■『都市緑化植物園』に近く緑豊か！ ■スーパー、小学校どちらも徒歩10分以内！ ■70?のゆったりとした2LDK！ ■対面キッチン！ ■南向きで日当り良好です！ ■『江坂神社』徒歩2分！ ■小学校に隣接した「榎阪大池公園」はお子さまの遊び場にピッタリの場所！ ■新御堂筋から大阪の中心部うあ各高速道路のICに快適アクセス！車移動に便利なロケーション！ ■『阪急オアシス』徒歩13分！ ■『ファミリーマート 江坂町二丁目店』まで徒歩8分！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002905
    自社管理番号979902R

    情報公開日：2026/08/25（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平崎萌衣

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきたいと思います。

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    14,260円／月
    修繕積立金
    15,800円／月
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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