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中古マンション18時間前 更新ライオンズマンション新大阪第6 6階4LDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約15帖自然光が差し込む明るいリビング！2017年クロス・フローリング全面貼替履歴があり、綺麗な室内です！和室とつなげてより広い空間としてご履行いただけます！間取り変更のご相談も承ります！

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    4,180万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/81.8㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 機械式
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■3沿線利用可能！「新大阪駅」徒歩15分の大規模マンション！角部屋！一部リフォーム歴有！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ★複数路線が利用可能！買物・通学にも便利！

    ★複数路線が利用可能！買物・通学にも便利！

    大阪メトロ「西中島南方駅」「新大阪駅」徒歩13分、JR「新大阪駅」徒歩15分。『木川小学校』徒歩5分、『スーパー玉出』徒歩5分と、通勤・通学や日々の買物にも便利な立地です。

    ★専有面積81.8?の4LDK！間取りのアレンジも自在！

    ★専有面積81.8?の4LDK！間取りのアレンジも自在！

    続き間が多く、ライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変えやすい間取り。2面バルコニーやキッチンの勝手口も魅力です。

    ★南向き角部屋＆2面バルコニーで採光・通風良好！

    ★南向き角部屋＆2面バルコニーで採光・通風良好！

    6階部分の南向き角部屋で、日当たり・風通しともに良好。過去に複数回のリフォーム履歴があり、敷地内には広場や公園もあります。

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積81.8㎡(壁心)バルコニー面積26.82㎡駐車場空有 16,000円(税込) 機械式備考専有面積81.8平米の4LDK。26.82平米のL字型バルコニーに4部屋が面した開放感のあるプラン。LDKと和室2部屋が続き間で、生活シーンに合わせて間取りのレイアウト変更がしやすいのもポイント。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2019年01月実施

    • 浴室

    内装

    2017年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 木川第1保育所[公立]
    • 三国本町公園
    • 淀川区役所
    • 十三病院
    • 食品館アプロ(木川店)
    • マックスバリュ(淀川三国店)
    • 北大阪病院
    • 新高中央公園
    • ニチイキッズ木川東保育園[私立]

    周辺情報

    学校

    • 木川小学校(400m)
    • 十三中学校(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、車がなくても移動がスムーズであること？学校が多く、こどもの通学時間が、短くてすむこと (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいとは言えないが、生活に必要なものが揃っていて便利だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代がどんどん増えている事もあり、学校や保育施設、塾などが多い。また、、スーパーやドラッグストアなど買い物がしやすいし、病院やクリニックなどもたくさんあるので、主に必要な施設が充実している。 (40代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      シングル女性でも暮らしやすい。然も女性のみではなく、男性・若者も同じだと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、コンビニ、公園、治安も良くホームセンターや外食店も揃っている (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      立ち退きで道路ばかりですが交通網は沢山あり便利 車がなくても大丈夫かな！？ (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：14.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,500円
    修繕積立金9,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積81.8㎡（壁心）
    バルコニー面積26.82㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 機械式
    築年月

    1988年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 15階建
    総戸数262戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ　大阪北支店
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：鉄建建設株式会社

    ＼3沿線利用可能マンション・角部屋／ ■一部リフォーム歴有（2019年浴室新調・ 2017年クロス・フローリング全面貼替、襖交換） ■総戸数262戸の大規模マンション！ ■大阪メトロ「西中島南方」駅徒歩13分！ ■JR東海道本線「新大阪」駅徒歩15分！ ■阪急「十三」駅徒歩18分！ ■敷地内に広場、公園有り！ ■小学校徒歩5分圏内！ ■新耐震基準適合マンション！ ■エレベーター3基有！オートロック有！ ■6階角部屋で南向きのため、採光良好！ ■81?の4LDKで広々とお使いいただけます！ ・木川小学校・・・徒歩5分（400ｍ） ・十三中学校・・・徒歩11分（880ｍ） ・スーパー玉出淀川店・・・徒歩5分（400ｍ） ・ダイエー西中島店・・・徒歩7分（560ｍ） ・淀川・・・徒歩17分（1360ｍ） ・メルパルクホール・・・徒歩18分（1440ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002881
    自社管理番号974897R

    情報公開日：2026/08/11（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/11（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平崎萌衣

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきたいと思います。

    江坂営業所は女性スタッフが常駐しております。お一人でのご来店も心よりお待ち申し上げております。

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    14,500円／月
    修繕積立金
    9,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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