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中古マンション6時間前 更新ウエリス吹田山手町ウエスト 5階3LDK / 6,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK17.1帖※AIによる家具消し加工済み［2026年7月14日撮影］

    本日 公開

    6,480万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.03㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    駐車場
    空有 11,000円(税込)
    交通

    阪急千里線 豊津駅 徒歩5分

    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・平成27年10月築！玄関横にトランクルーム付き！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.03㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空有 11,000円(税込)備考間取りは専有面積75.03平米の3LDK。LDK17.1帖のプラン。バルコニー面積は11.16平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 片山保育園[公立]の外観
    • 山手幼稚園[私立]の外観
    • 山手小学校[公立]の外観
    • 第六中学校[公立]の外観
    • ライフ(豊津店)の外観
    • サンディ(吹田泉町店)の外観
    • 中央図書館の外観
    • 片山公園の外観
    • 片山市民プールの外観

    周辺情報

    学校

    • 山手小学校(320m)
    • 豊津中学校(1,360m)

    周辺地図

    大阪府吹田市山手町1丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊津

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがいくつかあって便利。居酒屋もあって飲んだあとすぐ家に帰れるので楽 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が便利で、職場にも街中にも出やすい。もう少し緑が多いとよりいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物のしやすさ、交通機関の充実、公共施設が近くに多いところから住みやすいと感じるから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    吹田

    • いいね度：5点中5点の評価

      特によくも無いが悪くも無く、電車のアクセスも良いので出かけやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      お年寄りが近所に多く子育ての知恵などを教えて貰えるのが良いです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、小学校、幼稚園、大きな公園、スーパー、習い事先、図書館、市民プールなど徒歩圏内に色々な施設が充実している。徒歩圏内だと渋滞の心配もなく、雨でもほとんど濡れず、子供も小学生になれば一人で移動できる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：20.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,670円
    修繕積立金11,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.03㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    駐車場空有 11,000円(税込)
    築年月

    2015年10月（築11年）

    所在地

    大阪府吹田市山手町1丁目5

    交通
    • 阪急千里線 豊津駅 徒歩5分
    • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数120戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社

    ■閑静な住宅地の落ち着いた住環境！ ■駅徒歩5分の好立地！通勤通学ラクラク！ ■『片山市民プール』徒歩3分！気軽に運動やレジャーを楽しめます！ ■『ライフ』徒歩4分！ ■『ウエルシア吹田泉店』まで徒歩6分！ ■『ファミリーマート 吹田山手三丁目店』まで徒歩7分！ ■住宅性能評価取得済み！ ■間取りは3LDK！ ■最上階×南東向きで採光・通風・眺望良好！ ■5階部分！エレベーター付き！ ■畳とフローリングの両方が存在する住まい！ ■開放感のある横長リビングプラン！ ■全居室収納付きの“片付く”間取り！ ■エントランスにオートロックと宅配ボックス！ ■ペット可（管理規約による制限有り）！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002842
    自社管理番号962660R

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    田中丹梨

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    12,670円／月
    修繕積立金
    11,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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