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中古マンション22時間前 更新ソシエ北大阪2番館 2階3LDK / 4,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK15.8帖［2026年6月10日撮影］

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    4,798万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.6㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩11分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・南向きで陽当たり良好！室内設備充実で快適な暮らし！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積75.6㎡(壁心)バルコニー面積11.34㎡駐車場空無備考間取りは専有面積75.60平米の3LDK。LDK約15.8帖のプラン。バルコニー面積は11.34平米です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング

    備考

    【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機、浄水器付き）、トイレ、ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台交換 ・全室クロス、全室フローリング張替え ・CFシート張替え（洗面室、トイレ） など。

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 淀川ベビー保育園東三国分園[私立]の外観
    • 新東三国保育園[私立]の外観
    • 新東三国小学校[公立]の外観
    • 東三国中学校[公立]の外観
    • ダイエー（イオンフードスタイル）(東三国店)の外観
    • ショッピングプラザ新大阪の外観
    • 大阪回生病院の外観
    • 南吹田市民体育館の外観
    • メルパルクホールの外観

    周辺情報

    学校

    • 新東三国小学校(80m)
    • 東三国中学校(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪駅まで約10分と伊丹空港も近くにあり、商業施設も徒歩圏内に充実していて生活には便利な土地であるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅に行くにはとても不便だが、コンビニ、ドラッグストア、百均、スーパー2件、クリーニング屋と住むには適している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーのライフ、エディオン、ニトリがすぐ目の前にあり電車の駅やバス停も近くにあり便利だから。 (60代女性)

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    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から適度な距離に駅がある｡普段の買い物には困らない｡治安も悪くない｡梅田､難波には地下鉄一本で行けるし､３０分とかからない｡淀川の花火が見れる｡ (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄やJR の駅が近くにあり、スーパーでの食品の買物が便利、又　コンビニや弁当屋もあり利用しやすい、病院も近い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分好みのお店はあまり無いし、環境も治安もいいとは言えないが、交通の便も良いし、選り好みしなければ何でも品物は揃っている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,798万円

    支払い目安：15.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,160円
    修繕積立金12,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積75.6㎡（壁心）
    バルコニー面積11.34㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩11分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数455戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■2026年4月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・システムキッチン（食洗機、浄水器付）、トイレ、ユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台交換 ・全室クロス、全室フローリング張替 ・CFシート張替（洗面室、トイレ） ・玄関土間フロアタイル張り ・玄関枠塗装 ・コンセントスイッチ本体交換 ・建具、分電盤、下足入れ、洗濯水栓、網戸交換 ・ハンガーパイプ新設 ・ハウスクリーニング など。 ■神崎川沿いの落ち着いた住宅地！ ■スーパーや教育施設が徒歩5分圏内！ ■エントランスにオートロック付で安心！ ■家事動線に配慮された使いやすい間取り！ ■ペット可（細則有）！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002781
    自社管理番号885532R

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/21

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平崎萌衣

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきたいと思います。

    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    4,798万円
    管理費等
    8,160円／月
    修繕積立金
    12,740円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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