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中古マンション新大阪第一ダイヤモンドマンション 3階3LDK / 2,150万円

  • LDK17帖JR「新大阪駅」徒歩6分・南西角部屋で日当たり・通風良好です！水廻りが集約され家事動線良好！2025年4月にリフォーム実施され、新生活を気持ちよくスムーズにスタートできそうですね！

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2,150万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.56㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分

  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

◇南西角部屋で日当たり風通し共に良好です！ ◆全室洋室仕様、クローゼット付き！ ◇水廻りが集約され家事動線良好！ ◆2025年4月にリフォーム実施済み！ ◇現在は空き部屋です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積79.56㎡(壁心)バルコニー面積7.04㎡駐車場空無備考間取りは専有面積79.56平米の3LDK。LDK約17.0帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は7.04平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 東淀川区役所出張所の外観
  • 東淡路南公園の外観
  • 中津公園の外観
  • 東淀川図書館の外観
  • 三国本町公園の外観

周辺情報

学校

  • 啓発小学校(560m)
  • 中島中学校(560m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が高く、空港や新幹線の駅が近い。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいパン屋さんがないのが難点。夜中に子どもが体調を崩してもマンションの前を走る道路で直ぐにタクシーが捕まる。家に買い置きをしなくても自宅前にある大型24時間スーパーが我が家のストック倉庫 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線が近くにあり便利、コンビにも色んな種類のたくさんの店舗があるし、スーパー、ホームセンターなどもあり便利 (30代男性)

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崇禅寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便、大きな病院、金融機関や派出所（警察、区役所）、スーパーやコンビニなど生活する上で不可欠な施設が歩いていける距離にある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や警察署が近くにあり何かあっても安心できる。交通の便もよく色々動きやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので電車で少し行けば梅田や難波にすぐ着く。適度な都会で中心部よりも静かで住みやすい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,150万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,700円
修繕積立金11,340円
間取り3LDK
専有面積79.56㎡（壁心）
バルコニー面積7.04㎡
駐車場空無
築年月

1974年6月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13

交通
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩9分
所在階 / 階数3階 / 11階建
総戸数251戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティ　大阪支店
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：島藤建設工業株式会社

JR「新大阪駅」徒歩6分、阪急「崇禅寺駅」徒歩9分、大阪メトロ「新大阪駅」徒歩9分の3沿線利用可。6車線沿いの商業地に建つマンション最上階の南西角部屋で、採光・通風ともに良好です。 専有面積79.56平米の3LDKは全室洋室仕様かつ各室にクローゼットを備え、水廻りを一か所に集約した家事動線に優れた間取り。共用廊下に面さない独立性の高い設計で、プライバシーも確保されています。

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002335
自社管理番号767634R

情報公開日：2025/12/02

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/18

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

芝田匠吾

どんなことでも、まずはご相談いただければと思います。全力でお手伝いします。

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。 市場に流通している物件を全てご紹介できるのはもちろんのこと、実際に私どもが撮りに行った写真やそこで得た周辺環境の情報などにより、たくさんの物件の中からスムーズに最適なご提案ができます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,150万円
管理費等
13,700円／月
修繕積立金
11,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社ウィル　江坂営業所

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定休日
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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