中古マンション
19時間前 更新コープ野村ウィンディ池田 3階3LDK / 2,990万円
1/23コープ野村ウィンディ池田の外観（北東側から）「石橋阪大前」駅より徒歩12分！
物件の魅力
物件の注目ポイント
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅まで徒歩12分！
RC造5階建て、長谷川工務店施工のRC造マンション！周辺は一戸建てや集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。
オートロック付きのエントランス！
居住者用のエントランス横には管理人室もあり、セキュリティ面に配慮されています。エントランス内に宅配ボックスがあり、お仕事で不在の方や子育てで応対が難しい方にも便利です。
「水月公園」まで徒歩8分！
公園内には大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩できるようになっています。季節ごとに様々な花が楽しめる公園です。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 和室を洋室へ変更
備考
■リフォームの内容 【2026年7月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替、和室を洋室へ変更など。
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 石橋文化幼稚園[私立]の外観
- 池田旭丘幼稚園[私立]の外観
- 石橋小学校[公立]の外観
- 石橋中学校[公立]の外観
- コープミニ(井口堂)の外観
- デイリーカナートイズミヤ(池田旭丘店)の外観
- 石橋公園の外観
- 桜ヶ丘図書館の外観
- 医療法人マックシール 巽病院の外観
周辺情報
学校
- 石橋小学校(400m)
- 石橋中学校(160m)
周辺地図
大阪府池田市井口堂2丁目6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石橋阪大前
いいね度：
駅から遠いぎ、ホームセンターが近いので、それなりに要るものは揃うから。 (30代女性)
いいね度：
防犯カメラが設置しているところが多く、子どもも安心して生活出来るので比較的治安が良い。 (30代女性)
いいね度：
駅前にスーパーが2軒ある上に、八百屋やドラッグストアもある。バスの本数が多い。梅田駅まで約20分の好立地。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 24,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.11㎡ |
| 駐車場 | 空無 屋根付き：16、000円 |
| 築年月 | 1987年4月（築40年） |
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂2丁目6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷川工務店 ■リフォームの内容 【2026年7月】 キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替、和室を洋室へ変更など 〇阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩12分！ 〇閑静な住宅地のマンション！ 〇開口部が広く、開放的なLDK！ 〇3階ながら眺望良好！ 〇エントランスにオートロック・宅配ボックスあり！ 〇小・中学校まで徒歩5分以内！ 〇スーパーまで徒歩4分！ 〇石橋公園まで徒歩1分！ 【弊社の特徴について】 ■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽のご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■リフォーム担当、ローン担当が居ますので、何でも気軽にご相談いただけます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131604-0001973 |
| 自社管理番号 | 943382R |
情報公開日：2026/06/09
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/05
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- 大阪府池田市住吉1丁目14-17
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- 阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩11分
- 築年数
- 築44年
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会社情報
株式会社ウィル 箕面営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- インスペクション相談可
スタッフコメント
丸山一樹
保有資格：宅地建物取引士
責任を持って最後まで対応させていただきます！
■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 『年中無休』午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
この会社の取扱い売買物件
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 8,600円／月
- 修繕積立金
- 24,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ウィル 箕面営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
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- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは、延床面積72.65平米の3LDK。全居室洋室仕様のプラン。開口部が広く開放的なLDKです。
外観
1/7
- 外観
- コープ野村ウィンディ池田の外観（北東側から）「石橋阪大前」駅より徒歩12分！
2/7
- 外観
- コープ野村ウィンディ池田の外観（東側から）
3/7
- バルコニー
- バルコニー。南側に面しており、採光良好なバルコニーです。［2026年6月15日撮影］
4/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺め（南方向）。大きな建物がなく、前面とは距離がございますので採光・通風良好です。［2026年6月15日撮影］
5/7
- エントランス
- エントランス。オートロックが設置されており、セキュリティ面も配慮されています。
6/7
- エントランス
- エントランスはオートロック付きです。管理事務室もあり、安心です。
7/7
- エントランス
- エントランスホール
設備
1/3
- 駐車場
- 駐車場の出入口。敷地内に駐車場が確保されています。
2/3
- 駐車場
- 敷地内駐車場（屋内平面式・屋外平面式）空き状況は変動する可能性がございますので、都度お問合せください。
3/3
- 駐車場
- 駐輪場。自転車用はラック2段式になっています。屋根が付いておりますので、雨の日でも自転車が濡れる心配が少ないです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 石橋文化幼稚園[私立]の外観
2/9
- 周辺
- 池田旭丘幼稚園[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 石橋小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 石橋中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- コープミニ(井口堂)の外観
6/9
- 周辺
- デイリーカナートイズミヤ(池田旭丘店)の外観
7/9
- 周辺
- 石橋公園の外観
8/9
- 周辺
- 桜ヶ丘図書館の外観
9/9
- 周辺
- 医療法人マックシール 巽病院の外観
その他
1/3
- その他
- 宅配ボックス。お仕事でお忙しい方も、子育てで応対が難しい方などにとっても便利です！
2/3
- その他
- ゴミステーション
3/3
- その他
- 敷地の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する静かな住宅地です。