コープ野村ウィンディ池田 3階
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中古マンション
14時間前 更新コープ野村ウィンディ池田 3階3LDK / 2,990万円
1/10リビング/ダイニング
1日前 公開
2,990万円
3LDK/72.63㎡(壁心)
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 徒歩11分
- 阪急箕面線 桜井駅 徒歩22分
問合せ先：TERASS KANSAI／株式会社TERASS
ポイント
◆9/18更新◆南西向き×陽当たり・眺望良好／リフォーム／閑静な住宅街
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面台新規交換 他
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(414m)
- スーパー(293m)
- ドラッグストア(579m)
その他施設
- 総合病院(469m)
- 公園(119m)
周辺地図
大阪府池田市井口堂2丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
石橋阪大前
いいね度：
日常で必要なものを徒歩で買いに行けること。大阪の街に出やすく便利なこと。住人の入れ替わりが多く近所付き合いが気楽なこと。 (30代女性)
いいね度：
道路が狭く入り組んでいて運転しづらい。また、小さな街なので近隣の市街地に出ることも多く、そこで大型の商業施設などを利用できるが、住んでいる街だけではそれほど充実しているとはいえない。 (40代女性)
いいね度：
大阪まで電車一本でいける。保育園は足りていませんが制度が充実しているので子育てにはいい環境。治安が良いので、子連れでも安心して街を歩けます。 (30代女性)
桜井
いいね度：
市内から少し離れた地域で自然も適度にあり、空港も近く、なにかと利便性が高い環境ですが、急な坂も多く、自転車での移動は結構大変です。平地に住めたら満足にかわるかも。 (40代女性)
いいね度：
こどもが生き生きとして過ごしているようにみえるため。また、図書館なども充実しているため。 (30代女性)
いいね度：
四季を感じることができる。図書館が充実している。都心まで出れる交通網がある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,600円 |
| 修繕積立金 | 24,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 72.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.11㎡ |
| 築年月 | 1987年4月（築40年） |
| 所在地 | 大阪府池田市井口堂2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ■駐車場：月額12000〜16000円■駐輪場：無償〜月額500円■バイク置き場：月額1000円■ペット飼育不可 ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン 【 ａｕじぶん銀行 】変動金利 1．030％（諸条件適用の場合） ・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！ ・頭金0円でも可能！ ・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！ ※2026年9月現在【リフォーム内容】○新規交換：キッチン、ユニットバス、洗面台、温水洗浄機能付トイレ、洗濯機防水パン、建具○張替：フローリング、クロス○ダウンライト設置他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0155428-0001948 |
| 自社管理番号 | HNT118159 |
情報公開日：2026/09/18（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 築年数
- 築27年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
TERASS KANSAI／株式会社TERASS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣(01)第010125号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 8,600円／月
- 修繕積立金
- 24,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
TERASS KANSAI／株式会社TERASS
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
- 期間
- 2026年09月19日（土）～2026年09月23日（水）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
予約制現地販売会開催中！ ぜひ、実際の物件をご覧ください。 内覧をご希望の方は、お早めにご予約をお願いいたします。 もしご都合が合わない場合でも、別途調整いたしますので、 どうぞお気軽にお問い合わせくださ
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年09月19日（土）～2026年09月23日（水）
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
2/2
- 洋室
外観
1/2
- 外観
2/2
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
その他
1/1
- その他