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中古マンション4時間前 更新ブランズシティ西宮香櫨園 3階3LDK / 4,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK16.9帖※掲載写真は一部CG加工(家具消去)を施しています。現況優先。［2026年9月2日撮影］

    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.11㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    駐車場
    空有 500円(税込) 1住戸1台利用可能
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩15分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/自走式駐車場/ペット2匹可/浜脇小10分 ■大容量WICや廊下収納等収納は充実！WICは廊下からもアクセスでき便利です。 ■バルコニーにスロップシンク有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積81.11㎡(壁心)バルコニー面積12.73㎡駐車場空有 500円(税込) 1住戸1台利用可能備考間取り図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年9月2日撮影］
    • バルコニーからの眺め（南西方向）［2026年9月2日撮影］
    • 浜脇小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 浜脇小学校(800m)
    • 浜脇中学校(800m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市前浜町2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むのに便利な町だけあって、戸建てやマンションが高い、この地域は賃貸物件が少ない上にちょっと高い (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅にも近いし、コンビニ、病院も多く、自然も豊かで、生まれて70年間住んでいる街ですから、満足です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅街で、治安が良く、おしゃれな街。スーパーも充実していて子育てがしやすいが、私の家族のような庶民には人間関係を構築するのが難しいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で安心して暮らせる街である点。女性や子供も安心して外を出歩ける点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔と比べてみると自然が少なくなってしまったが河川敷の公園が整備されてきた (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な高級住宅街で、治安が良く、おしゃれな街。スーパーも充実していて子育てがしやすいが、私の家族のような庶民には人間関係を構築するのが難しいから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：15.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,400円
    修繕積立金9,730円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積81.11㎡（壁心）
    バルコニー面積12.73㎡
    駐車場空有 500円(税込) 1住戸1台利用可能
    築年月

    2013年3月（築14年）

    所在地

    兵庫県西宮市前浜町2

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩26分
    所在階 / 階数3階 / 10階建
    総戸数194戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00〜19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002442
    自社管理番号985002R

    情報公開日：2026/09/06（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/06（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    阪神本線 久寿川駅 徒歩11分
    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    板倉加奈

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/自走式駐車場/ペット2匹可/浜脇小10分 ■自走式駐車場1住戸1台利用可能！(サイズ制限有) ■南面の掃き出し窓が大きく天井が高いため、開放感のあるLDK！日当たりも良好です！ ■バルコニーにスロップシンク有！ ■1618サイズのゆったり浴室！ ■大容量WICや廊下収納等収納は充実！WICは廊下からもアクセスでき便利です。 ■管理員は土日も勤務有！管理状況良好です。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,780万円
    管理費等
    10,400円／月
    修繕積立金
    9,730円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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