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中古マンション4時間前 更新プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 1階3LDK / 6,490万円

  • 外観を拡大表示1/25

    プレミスト西宮北口ザ・レジデンスの外観(南西側から)

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    本日 公開

    6,490万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.67㎡(壁心)

    築年数
    築11年
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分

    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩32分
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    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/専用庭付き/オートロック/広田小8分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積71.67㎡(壁心)バルコニー面積11.21㎡備考間取りは専有面積71.67平米の3LDK。専用庭付き、LDK約15.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.21平米です。
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    内観外観

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    6枚
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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 広田小学校[公立]の外観
    • 平木中学校[公立]の外観
    • すずらん幼稚園[私立]の外観
    • 西宮公同幼稚園[私立]の外観
    • コープミニ(あたご山)の外観
    • アクタ西宮の外観
    • あしだこども診療所の外観
    • 西宮敬愛会病院の外観
    • アクタ西宮ステーションの外観

    周辺情報

    学校

    • 広田小学校(640m)
    • 平木中学校(880m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市丸橋町4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく、住民の質がいい。また近くにデパートができたので、資産価値が上がっていっている (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにショッピングモールがあったり、病院も色々あるので、不自由なく過ごせています。散歩している人もよく見かけます。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ちつた街並みがあるが身近に小さいスーパーでも我慢いいので欲しい (60代女性)

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    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利だから。三宮や梅田等の街にすぐ行けて複数路線があるから。近くの店で全て賄えるから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し歩けば交通の便も良く百均からスーパー、ディスカウントストアまであるので生活はしやすく大変便利だと思う (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      鉄道は3路線が使え、大阪・神戸双方の大都市へのアクセスが良い。便利な一方で夙川や甲山など、運動にも適した景観の良いスポットもあり、暮らしやすいと思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：20.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,000円
    修繕積立金11,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積71.67㎡（壁心）
    バルコニー面積11.21㎡
    築年月

    2016年5月（築11年）

    所在地

    兵庫県西宮市丸橋町4

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩10分
    • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩32分
    所在階 / 階数1階 / 7階建
    総戸数149戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：400円、町会費：1,200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002428
    自社管理番号963759R

    情報公開日：2026/08/19

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    スタッフコメント

    板倉加奈

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■ウィル不動産販売■本日対応可/専用庭付き/オートロック/広田小8分 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    管理費等・修繕積立金

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    価格
    6,490万円
    管理費等
    9,000円／月
    修繕積立金
    11,700円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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