メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション3時間前 更新武庫川第2三番街1号棟 4階3LDK / 2,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約18帖［2026年7月14日撮影］

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    2,799万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.56㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 1,000円(税込) 1台目1、000円/月、2台目15、000円/月、敷金15、000円、無線発信機保証金10、000円
    交通

    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分

    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩37分
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム6月完成予定/南向き/高須小6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積89.56㎡(壁心)バルコニー面積18.43㎡駐車場空有 1,000円(税込) 1台目1、000円/月、2台目15、000円/月、敷金15、000円、無線発信機保証金10、000円備考間取りは専有面積89.56平米の3LDK。LDK約18.0帖・全個室6.6帖以上のゆとりあるプラン。浴室に窓が設けられています。LDKを含む全居室に収納あり。バルコニー面積は18.43平米あります。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    設備について、不動産会社に質問

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 高須小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 高須小学校(480m)
    • 鳴尾南中学校(880m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市高須町1丁目5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武庫川団地前

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要な店が近くにあり、ららぽーと甲子園も遠くなく生活に全く困らない。飲食店が少ないが、マイナスするほどではなく、大阪、神戸に近い。人も優しい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型の商業施設も近く、普段の買い物にも便利なところで通勤場所にもアクセスしやすいから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車・バス・高速道路等、交通インフラが充実し、近隣徒歩圏内にスーパーが乱立している。既に、子育てが終わっている世帯であるが、病院施設も含め不足感がない (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    鳴尾・武庫川女子大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が出来る大型商業施設があり、甲子園球場があり、交通機関も充実しているから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた町である。日常の買い物をするスーパーなどが充実している。駅も近くて便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の利用がしやすく、都会に行きやすい。近くのショッピングモールでなんでも買える。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,799万円

    支払い目安：10.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,900円
    修繕積立金13,430円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積89.56㎡（壁心）
    バルコニー面積18.43㎡
    駐車場空有 1,000円(税込) 1台目1、000円/月、2台目15、000円/月、敷金15、000円、無線発信機保証金10、000円
    築年月

    1995年3月（築32年）

    所在地

    兵庫県西宮市高須町1丁目5

    交通
    • 阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩7分
    • 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩37分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数316戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用団地修繕積立金：1,080円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：コミュニティワン株式会社　大阪支店
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002407
    自社管理番号918093R

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    越谷市南越谷1丁目
    越谷市南越谷1丁目
    中古戸建て

    築年数がより浅い

    6,880万円

    4SLDK/134.54㎡

    住所
    埼玉県越谷市南越谷1丁目
    交通
    東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩9分
    築年数
    築25年
    武庫川あおぞらのまち住宅25号棟
    武庫川あおぞらのまち住宅25号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/83.9㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町2丁目1
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩12分
    築年数
    築47年
    シーアイマンション夙川
    シーアイマンション夙川
    中古マンション

    価格がより安い

    2,180万円

    3LDK/76.88㎡

    住所
    兵庫県西宮市満池谷町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩12分
    築年数
    築55年
    武庫川樹のまち第一第一六号棟
    武庫川樹のまち第一第一六号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,190万円

    3LDK/74.11㎡

    住所
    兵庫県西宮市高須町1丁目1-16
    交通
    阪神武庫川線 武庫川団地前駅 徒歩11分
    築年数
    築44年
    武庫川ニュースカイハイツ
    武庫川ニュースカイハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    1,618万円

    3LDK/61.6㎡

    住所
    兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目
    交通
    阪神武庫川線 東鳴尾駅 徒歩4分
    築年数
    築47年
    西宮マリナパークシティ・桜のまち5番館
    西宮マリナパークシティ・桜のまち5番館
    中古マンション

    築年数がより浅い

    2,990万円

    3LDK/74.06㎡

    住所
    兵庫県西宮市西宮浜4丁目
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 3.3km
    築年数
    築28年
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    ベルヴェデールイトーピア武庫川
    中古マンション

    2,980万円

    3LDK/78.81㎡

    住所
    兵庫県西宮市小松東町3丁目
    交通
    阪神本線 武庫川駅 徒歩10分
    築年数
    築45年
    日商岩井上甲子園マンション
    日商岩井上甲子園マンション
    中古マンション

    3,480万円

    3SLDK/68.75㎡

    住所
    兵庫県西宮市戸崎町
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩9分
    築年数
    築55年
    夙川ビューハイツB棟
    夙川ビューハイツB棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,290万円

    3LDK/71.84㎡

    住所
    兵庫県西宮市大谷町11-35
    交通
    阪急神戸本線 夙川駅 徒歩15分
    築年数
    築53年
    コープ甲子園
    コープ甲子園
    中古マンション

    価格がより安い

    1,780万円

    3LDK/72.23㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園三番町
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩12分
    築年数
    築58年
    今津浜パークタウン22号棟
    今津浜パークタウン22号棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    3LDK/77.17㎡

    住所
    兵庫県西宮市今津真砂町
    交通
    阪神本線 久寿川駅 徒歩18分
    築年数
    築44年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 5 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 6 /10
      店内の様子
      店内の様子
    • 7 /10
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 8 /10
      地図
      地図
    • 9 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 10 /10
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    会社紹介

    平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐藤潤弥

    保有資格：宅地建物取引士

    お住まいのご購入やご売却についての疑問や不安に真摯に向き合います。

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム6月完成予定/南向き/高須小6分 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

    スタッフ詳細を見る

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,799万円
    管理費等
    13,900円／月
    修繕積立金
    13,430円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    見学予約
    無料
    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社ウィル　西宮営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    -

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    11社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番