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中古マンション西宮津門ハイデンス 4階2LDK / 2,480万円

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2日前 公開

8時間前 更新

2,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/70.73㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩8分
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問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

会社情報

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積70.73㎡(壁心)バルコニー面積13.08㎡駐車場空無備考間取り図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 津門小学校[公立]の外観
  • 今津中学校[公立]の外観
  • こばと幼稚園[私立]の外観
  • 津門保育所[公立]の外観
  • コープ(西宮)の外観
  • アカシヤ(JR西宮駅前店)の外観
  • 安田歯科の外観
  • 西宮市応急診療所の外観
  • 津門中央公園の外観

周辺情報

学校

  • 津門小学校(800m)
  • 今津中学校(1,040m)

周辺地図

兵庫県西宮市津門西口町14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設が充実しており、子ども用品などの専門商品もすぐに手に入る店舗が複数ある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く電車の駅も近い、幹線道路から少し離れているので静か (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにさまざまな店があり、大阪、神戸にも出掛けやすく環境がよい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

今津

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、子供の医療保険もしっかりしていて、助かっている。自転車で、買い物できる場所がたくさんあり、駅も近くてとても便利で気にいっています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通のべんも便利だし、買い物もしやすいし、落ち着いた街だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便も良く買い物もしやすいので、子供が生まれるまで適してる街だと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,900円
修繕積立金15,858円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積70.73㎡（壁心）
バルコニー面積13.08㎡
駐車場空無
築年月

1978年1月（築49年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市津門西口町14

交通
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩7分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 5階建
総戸数20戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社長谷川工務店

LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002346
自社管理番号940325R

情報公開日：2026/05/31

最新情報提供日：2026/06/02

情報有効期限：2026/06/14

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
9,900円／月
修繕積立金
15,858円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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築年数
築54年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    スタッフ
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    店内の様子
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    キッズスペース
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株式会社ウィル　西宮営業所

兵庫県西宮市南昭和町3-18
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

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掲載110番