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中古マンション3時間前 更新メゾン夙川 1階4LDK / 4,580万円

  • メゾン夙川の外観（南西側から）

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本日 公開

4,580万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/89.37㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空無
交通

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩17分

  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■本日対応可/4LDK南向き/L字型バルコニーで開放的

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積89.37㎡(壁心)バルコニー面積24.67㎡駐車場空無備考間取りは専有面積89.37平米の4LDK。バルコニー面積は24.67平米です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

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  • 外観
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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 大社小学校[公立]の外観
  • 大社中学校[公立]の外観
  • 越水幸和園[私立]の外観
  • 保育所かたつむりランド西宮園[私立]の外観
  • スーパーマルハチ(さくら夙川店)の外観
  • 関西スーパー(広田店)の外観
  • 医療法人　高明会　西宮渡辺病院の外観
  • 兵庫県立西宮病院の外観
  • 西田公園の外観

周辺情報

学校

  • 大社小学校(240m)
  • 大社中学校(1,800m)

周辺地図

兵庫県西宮市桜谷町11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

夙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    海と山が近く、整備された大型公園のおかげで自然を身近に感じられます。エンタメ施設はありませんが、大阪と神戸、西宮へのアクセスがとても良いので車が無くても不便と思うことは一切ありません。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、治安が良い。街がきれい。必要なお店もそろっている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    阪急沿線にある閑静な住宅街で住んでいる方の年収も高目で品がある。車が無いと不便ではあるが、タクシーも駅前にあり、スーパーもきれいでいいものが置いてある。 (50代女性)

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西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が少ないが、日々の暮らしにはとても便利。庶民的で高級感がないのが気楽 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安がいい。徒歩圏内でいろいろカフェやコーヒー屋さんなど充実している (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一番近い電車の駅が特急停車駅で都会へ20分。スーパーやショッピングモール、病院、役所も徒歩圏内にあり便利だと思うが、国道が近く身近なところに自然が少なく感じる。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,580万円

支払い目安：16.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,960円
修繕積立金29,270円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK
専有面積89.37㎡（壁心）
バルコニー面積24.67㎡
駐車場空無
築年月

1997年10月（築29年）

所在地

兵庫県西宮市桜谷町11

交通
  • 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩23分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数40戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

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引渡し2026年08月 下旬
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：佐藤工業株式会社

現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002344
自社管理番号934415R

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/30

情報有効期限：2026/06/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    キッズスペース
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  • 10 /10
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株式会社ウィル　西宮営業所

兵庫県西宮市南昭和町3-18
交通
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
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会社紹介

平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

板倉加奈

保有資格：宅地建物取引士

誠実に、丁寧なご対応を心がけております。

■ウィル不動産販売■本日対応可/4LDK南向き/L字型バルコニーで開放的 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,580万円
管理費等
13,960円／月
修繕積立金
29,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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