ドゥ・トゥール WEST 12階
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中古マンション
1時間前 更新ドゥ・トゥール WEST 12階2LDK / 13,280万円
1/30リビング/ダイニング
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間取り
2LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
セキュリティ
- セキュリティ会社加入済
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 免震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 月島第一小学校(1,020m)
- 中央区立晴海中学校(1,418m)
買い物
- コンビニ(611m)
- スーパー(59m)
その他施設
- 公園(414m)
- 銀行(789m)
- 東陽院(581m)
周辺地図
東京都中央区晴海3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
中央区は治安が良く、住んでいる住民もマナーが良い。都営大江戸線も有楽町線も便利で、東京都の西にも東にも行きやすく、都会へも出やすい。 (30代女性)
いいね度：
生活する上で不便な事はない。これから、子供が幼稚園などに通うようになった時に、タワーマンション内の付き合いなど面倒な事がありそうなのかなと不安はある。 (30代女性)
いいね度：
治安が良く、道が広くて清潔なため歩いているだけで気持ちよい。住民層も比較的高収入で品の有る人が多い。 (30代男性)
市場前
いいね度：
通勤にも便利で（交通の便が良く）、買い物も２４時間営業で便利。 (50代男性)
いいね度：
人口は、多いが都内にしては道幅も広く歩きやすい。スーパー、100均などもあり、自転車圏内に大型商業施設、娯楽施設が多数ある。 (40代女性)
いいね度：
生活する上で不便な事はない。これから、子供が幼稚園などに通うようになった時に、タワーマンション内の付き合いなど面倒な事がありそうなのかなと不安はある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,280万円 支払い目安：40.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,148円 |
| 修繕積立金 | 9,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 57.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.1㎡ |
| 築年月 | 2015年9月（築12年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 52階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 1450戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◆◆仲介手数料半額キャンペーン実施中！◆◆ 勝どき駅徒歩5分。12階・北向きの2LDK。運河を望む開放的な眺望と、24時間有人管理・充実した共用施設が魅力のタワーレジデンスです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131456-0009402 |
| 自社管理番号 | 1749379 |
情報公開日：2026/09/27（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/27（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/11
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- 東京都中央区晴海3丁目
- 交通
- 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩5分
- 築年数
- 築12年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社RENOLAZE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第2、第4火曜日、毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97725号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
浅利英彰
保有資格：宅地建物取引士
お客様の『目』となり『手・足』となり、本当の意味でしっくりくる物件をご提案します
ドゥ・トゥールＷＥＳＴは、勝どきエリアを代表する大規模タワーレジデンスです。ホテルライクな共用空間やラウンジ、スパなど充実した共用施設を備え、24時間有人管理による安心感も魅力。棟内には24時間営業のスーパーがあり、日常生活の利便性も良好です。都心へのアクセスに優れ、水辺の開放感を感じながら上質なタワーライフを満喫できる住まいです。 さらに、目の前を流れる朝潮運河沿いには舗装された遊歩道が整備され、 晴れた日には散歩やジョギングを楽しめます。 ベンチも随所に設けられており、川の流れを眺めながらひと息ついたり そよ風を感じながら読書を楽しんだり。 都会にいながら、日常の喧騒を忘れられる穏やかな時間が身近にあります。 ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■ 1．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応 2．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,280万円
- 管理費等
- 18,148円／月
- 修繕積立金
- 9,840円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 第2、第4火曜日、毎週水曜日
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- 洋室
4/9
- 洋室
5/9
- 洋室
6/9
- 玄関
7/9
- 玄関
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/9
- キッチン
2/9
- キッチン
3/9
- 浴室
4/9
- 浴室
5/9
- トイレ
6/9
- トイレ
7/9
- 洗面
8/9
- 収納
9/9
- 収納
その他
1/10
- その他
- 展望
2/10
- その他
- 展望
3/10
- その他
- その他
4/10
- その他
- 共用部分
5/10
- その他
- 共用部分
6/10
- その他
- その他
7/10
- その他
- 共用部分
8/10
- その他
- 共用部分
9/10
- その他
- 共用部分
10/10
- その他
- 共用部分