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中古マンション6時間前 更新サンプラザ田園調布 3階3LDK / 10,800万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

10,800万円

支払い目安：32.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.92㎡(壁心)

築年数
築33年
交通

東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分

  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩11分
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
  • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社RENOLAZE

会社情報

ポイント

◆リノレイズキャンペーン実施中！！◆ 詳細は下記「備考」をご覧ください。 ■二重サッシ　■三方角部屋　■宅配ボックス　■オートロック

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.92㎡(壁心)バルコニー面積9.86㎡
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【スーパー】まいばすけっと奥沢8丁目店まで277ｍ
  • 【警察】玉川警察署九品仏交番まで467ｍ
  • 【ネイルケア】ＳｅｃｒｅｔＪｕｌｉｅｔ（シークレットジュリエット）まで646ｍ
  • 【小学校】世田谷区立八幡小学校まで767ｍ
  • 【美術館】宮本三郎記念美術館まで843ｍ
  • 【総合病院】田園調布中央病院まで1069ｍ
  • 【小学校】田園調布小学校まで1205ｍ
  • 【レンタルビデオ】ＴＳＵＴＡＹＡ等々力店まで1466ｍ
  • 【公園】多摩川台公園まで1588ｍ
  • 【スーパー】西友　深沢店まで1530ｍ
  • 【その他】二木ゴルフ田園調布店まで2068ｍ
  • 【中学校】川崎市立中原中学校まで3499ｍ
  • 【その他】ＴＳＵＴＡＹＡ　新丸子店まで3330ｍ
  • 【クリニック】雪谷大塚クリニックまで2770ｍ
  • 【公園】森の公園まで3064ｍ
  • 【高校】東京都立田園調布高等学校まで3028ｍ
  • 【脳神経外科】碑文谷病院まで3129ｍ
  • 【ドラッグストア】トモズ　駒沢店まで3062ｍ

周辺情報

学校

  • 世田谷区立八幡小学校(767m)
  • 川崎市立中原中学校(3,499m)

買い物

  • スーパー(277m)
  • ドラッグストア(3,062m)

その他施設

  • 総合病院(1,069m)
  • 公園(1,588m)
  • 玉川警察署九品仏交番(467m)

周辺地図

東京都世田谷区奥沢6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九品仏

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な店舗があり生活に便利で近くには大型のショッピングセンターがある (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良いので子育てには安心の環境だと思う　住宅街も隣とそれほど接近していないので、まあ良い住環境だと思う　買い物も自転車や徒歩で行ける範囲に巷で話題のお店もあって便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするのに環境が良い。落ち着いた住宅街で住んでいる人達に品がある為、乱暴な子どもや大人がいないので安心して生活できる。 (40代女性)

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田園調布

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も便利で治安も良いし、必要なものは大体揃っていると思うので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困ることがない、何でも近所てそろう。電車が２路線、路線バスも、あるので。車がいらない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が近く子育ての環境としては良い。治安もよく安心してくらせる。駅から遠いことだけがマイナス。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

10,800万円

支払い目安：32.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,700円
修繕積立金11,300円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積68.92㎡（壁心）
バルコニー面積9.86㎡
築年月

1993年8月（築33年）

所在地

東京都世田谷区奥沢6丁目

交通
  • 東急大井町線 九品仏駅 徒歩5分
  • 東急東横線 田園調布駅 徒歩11分
  • 東急大井町線 尾山台駅 徒歩14分
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩15分
  • 東急目黒線 奥沢駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数39戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エム・シー・サービス
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

◆◆仲介手数料半額！◆◆ 契約にかかる諸費用を抑えて頂き、その分を新しい生活の準備金に充ててください。 ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■ 1．不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフが対応。 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供。 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン

LIFULL HOME'S 物件番号0131456-0009084
自社管理番号1742099

情報公開日：2026/06/06

最新情報提供日：2026/06/07

情報有効期限：2026/06/20

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住所
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交通
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩6分
築年数
築16年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社RENOLAZE

東京都新宿区四谷４丁目28-20　パレ・エテルネル403
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日第2、第4火曜日、毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第97725号
優良店認定

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スタッフコメント

浅利英彰

保有資格：宅地建物取引士

お客様の『目』となり『手・足』となり、本当の意味でしっくりくる物件をご提案します

営業時間10：00－19：00 こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズです ～～ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット～～ ・お問い合わせ物件以外の気になる物件もご相談下さい。 　まとめてご紹介・ご案内いたします。 　お仕事前やお仕事終わりのお時間帯でも調整いたします。 ・住宅ローンのご相談承ります。 　提携都市銀行にて低金利の住宅ローンのご紹介可能です。 　また、お客様の物件購入や売却のアドバイスをさせていただきます。 　 ・外国語の対応可、電子メールでの対応可、引越し業者紹介可など、サービス充実。 ・自社でのリノベーション実績もございます。 　お客様のリノベーションもスムーズにご提案いたします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
10,800万円
管理費等
16,700円／月
修繕積立金
11,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社RENOLAZE

営業時間
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定休日
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