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中古マンション19時間前 更新パークナード・レーベン茨木さわらぎ 5階3LDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約14.6帖※CGで家具を消しているので空室のイメージがしやすいです。［2026年7月19日撮影］南バルコニーに面した明るいLDK空間！5帖の洋室と繋げてフレキシブルにお使いいただけます！

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    4,680万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.06㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    駐車場
    空有 12,500円(税込)
    交通

    大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ペット飼育可能の大規模マンション！共用施設、室内設備充実！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    2021年築の大規模マンション！ペット飼育可能！

    2021年築の大規模マンション！ペット飼育可能！

    大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！共用施設、共用設備充実が充実したマンション！教育施設や買物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！

    5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！

    5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！

    センターインオープンサッシで開放的なLDK空間！リビング部分には床暖房完備！LDKと帖洋室は繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！ ※CGで家具を消しているので空室のイメージがしやすいです。

    室内設備が充実したお住まい！

    室内設備が充実したお住まい！

    食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！日々の家事負担を軽減できます！※CGで家具を消しているので空室のイメージがしやすいです。室内丁寧にお使いです！お気軽にお問い合わせください！

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    専有面積70.06㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡駐車場空有 12,500円(税込)備考間取りは専有面積70.06平米の3LDK。バルコニー面積は11.16平米です。南向きの横長リビングプラン！5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！全居室収納有！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 島ふれあい公園の外観
    • 医療法人若葉会昭和病院の外観
    • 第2保育園なないろ[私立]の外観
    • 葦原小学校[公立]の外観
    • 天王中学校[公立]の外観
    • 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
    • 業務スーパー(南茨木店)の外観
    • 阪急オアシス（休業中）(茨木東奈良店)の外観
    • 南市民体育館の外観

    周辺情報

    学校

    • 葦原小学校(1,000m)
    • 天王中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(600m)

    周辺地図

    大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢良宜

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満がない。但し，駅前にくつろげるカフェが全くないことだけが不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援への腰の重さ愚鈍さと、健康増進への取り組みの悪さ以外は良いと思う。私鉄沿線は私鉄沿線、JR沿線はJr沿線と、線路ごとに生活圏が分断されている (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かで住みやすい。スーパーやコンビニなども充実していて便利。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も普通だし、子供が多い。買い物もたくさんするところもあるし、みんな優しいし、住みやすいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会みたいにゴミゴミしてなくてちょうどよい田舎街だからといって都心にでるのも近い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと私鉄の交通機関の駅が2種あり、保安、環境が良く、静かである。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金4,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    専有面積70.06㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    駐車場空有 12,500円(税込)
    築年月

    2021年1月（築6年）

    所在地

    大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

    交通
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数263戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社グループ　大阪支店
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年08月
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍜治田工務店

    ◆ペット飼育可能の大規模マンション！ ◆全室洋室仕様の3LDK！5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ ◆各居室に収納あり！ ◆室内設備充実！ ◆平面自走式立体駐車場継承可！ ◆エントランスにはオートロック、棟内にはゲストルーム、ライブラリールームがあります！ ◆大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！ ◆周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動がスムーズ！ ◆葦原小学校徒歩14分、天王中学校徒歩15分！ ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア等買い物施設が徒歩10分圏内に揃っています！ ◆西には桜通りがあり、お散歩やジョギングが楽しめそうです！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002189
    自社管理番号965223R

    情報公開日：2026/07/21（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（19時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/02

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    4,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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