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中古マンション4時間前 更新パークナード・レーベン茨木さわらぎ 5階3LDK / 4,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約14.6帖［2026年7月19日撮影］南バルコニーに面した明るいLDK空間！5帖洋室と繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただけます！

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    2日前 公開

    1日前 価格更新

    4,680万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.06㎡(壁心)

    築年数
    築6年
    交通

    大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ペット飼育可能の大規模マンション！共用施設、室内設備充実！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

    専有面積70.06㎡(壁心)バルコニー面積11.16㎡備考間取りは専有面積70.06平米の3LDK。バルコニー面積は11.16平米です。南向きの横長リビングプラン！5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！全居室収納有！
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 玄関
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 島ふれあい公園の外観
    • 医療法人若葉会昭和病院の外観
    • 第2保育園なないろ[私立]の外観
    • 葦原小学校[公立]の外観
    • 天王中学校[公立]の外観
    • 食品館アプロ(沢良宜店)の外観
    • 業務スーパー(南茨木店)の外観
    • 阪急オアシス（休業中）(茨木東奈良店)の外観
    • 南市民体育館の外観

    周辺情報

    学校

    • 葦原小学校(1,000m)
    • 天王中学校(950m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(600m)

    周辺地図

    大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    沢良宜

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪と京都の間、北摂の新興住宅地。新興といっても40年くらいたってるが (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪すぎないし、物価もそんなに高くないので、生活はしやすいと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物に便利だし、物価が安い。交通の便も良い。医療機関も豊富にある。とても過ごしやすい町である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南茨木

    • いいね度：5点中4点の評価

      去年まで市内の中心部に住んでいましたが、生活費削減の為に引っ越ししました。駅から遠いのが難点ですが、店は揃っていて買い物は困りません。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしながら住みやすい。交通も便利だし、治安も良い。買い物もしやすく、公園も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一軒一軒はそこまでくっついていないし、程よく人と距離を保てるし、すぐそこに公園や自然やお寺があり、渋滞して近所が困るようなスーパーもない。物も普通に買えるしホームセンターは広い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：14.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,500円
    修繕積立金4,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
    専有面積70.06㎡（壁心）
    バルコニー面積11.16㎡
    築年月

    2021年2月（築6年）

    所在地

    大阪府茨木市沢良宜浜1丁目16

    交通
    • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 14階建
    総戸数263戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社グループ　大阪支店
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年08月 下旬
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社鍜治田工務店

    ◆ペット飼育可能の大規模マンション！ ◆全室洋室仕様の3LDK！5帖洋室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆5階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ ◆各居室に収納があり、居住空間をより広く確保できます！ ◆室内設備充実！ ◆エントランスにはオートロック、棟内にはゲストルーム、ライブラリールームがあります！ ◆大阪モノレール本線「沢良宜駅」徒歩5分！ ◆周辺は平坦地のため、徒歩や自転車での移動がスムーズ！ ◆葦原小学校徒歩14分、天王中学校徒歩15分！ ◆スーパーやコンビニ、ドラッグストア等買い物施設が徒歩10分圏内に揃っています！ ◆西には桜通りがあり、お散歩やジョギングが楽しめそうです！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002189
    自社管理番号965223R

    情報公開日：2026/07/21

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/04

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    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　茨木営業所

    大阪府茨木市元町3-8
    交通
    • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始及び社内行事の際のみ
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    谷貝優樹

    保有資格：宅地建物取引士

    安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。

    物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    8,500円／月
    修繕積立金
    4,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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