中古マンション15時間前更新白川高層住宅8号棟 6階3LDK / 2,195万円

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白川高層住宅8号棟の外観（北西側から）2026年8月室内フルリフォーム実施！全室洋室仕様の3LDK！LDKを含む全居室に収納有！お気軽にお問い合わせください！

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2,195万円

支払い目安：8.3万円／月

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3LDK/71.41㎡(壁心)

築年数

築43年

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ポイント

■ウィル不動産販売■2026年8月室内フルリフォーム実施！6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！生活施設が徒歩圏内！一戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな住宅地です。お気軽にお問い合わせください！

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災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖洋室 6.3帖×2 洋室 4.6帖）

専有面積71.41㎡(壁心)バルコニー面積8.86㎡備考間取りは専有面積71.41平米の3LDK。LDK約16.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は8.86平米です。全室洋室仕様！洋室2室はLDKと繋げて使うことも可能！

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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設備

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キッチン

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食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

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全居室収納
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー
全室フローリング

建物

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管理人常駐

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周辺環境

周辺画像

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2号棟と3号棟の間の公園。遊具が充実しており、お子様も思いっきり体を動かすことができます！白川小学校徒歩10分、東雲中学校徒歩19分。保育園や幼稚園も近くにあります。
白川東公園。広々としており、気軽に体を動かすことができそうです。室内フルリフォーム実施！お気軽にお問い合わせください！
芝生図書館の外観
大阪医科大学三島南病院の外観
玉川幼稚園[公立]の外観
白川小学校[公立]の外観
東雲中学校[公立]の外観
マルヤス(玉川店)の外観
阪急オアシス(富田店)の外観
高槻市牧田運動広場の外観
五十鈴市民プールの外観

周辺情報

学校

白川小学校(650m)
東雲中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(400m)
スーパー(450m)

その他施設

総合病院(220m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

大阪府茨木市白川3丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木市

いいね度：
自転車でどこへでもいける便利さはあるが、近所に大型のショッピングセンターはないから。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパーなど日常の買い物ができる商店がたくさんある (40代女性)
いいね度：
とにかく駅近だし、商店街もあるから、買い物には困らない。ただ高齢者が多い。土地が高いので、土地がなかなか売れず、空き地になっている。 (50代女性)

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茨木

いいね度：
電車も便利。道が整備され歩きやすい。大きな公園も多く、スーパーも複数あり買い物しやすい。 (30代女性)
いいね度：
とにかく駅近だし、商店街もあるから、買い物には困らない。ただ高齢者が多い。土地が高いので、土地がなかなか売れず、空き地になっている。 (50代女性)
いいね度：
近くに大型スーパーイオン、食品スーパーが3店舗、ドラックストア1店舗、焼き肉屋、ラーメン屋、コンピニ、焼き鳥屋、居酒屋、JR茨木駅ま10分強。三菱、住友、りそな、京都、の金融機関があり、郵便局徒歩圏。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,195万円支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,490円
修繕積立金	10,712円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖洋室 6.3帖×2 洋室 4.6帖）
専有面積	71.41㎡（壁心）
バルコニー面積	8.86㎡
築年月	1984年3月（築43年）
所在地	大阪府茨木市白川3丁目1
交通	阪急京都本線茨木市駅バス9分白川三丁目下車徒歩2分 JR東海道・山陽本線茨木駅バス19分白川三丁目下車徒歩2分
所在階 / 階数	6階 / 8階建
総戸数	77戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：株式会社竹中工務店 ◆全室洋室仕様の3LDK！ ◆6階部分、南向き住戸につき採光、通風良好！ ◆南バルコニーに面した明るいLDKは16.5帖の広さを確保！ ◆南側6.3帖洋室と中央4.6帖洋室はLDKと隣接しており、繋げて使うことも可能！家族と顔を合わせる機会が増えます！ ◆LDKを含む全居室に収納があり、居住スペースをより広く確保できます！ ◆食洗機や浴室乾燥機等充実の室内設備！ ◆「白川三丁目」バス停徒歩2分！バス乗車で阪急京都線「茨木市駅」、東海道本線「茨木駅」へのアクセススムーズ！ ◆コンビニ、スーパー、総合病院が徒歩5分圏内に揃う便利な立地！ ◆周辺は主に一戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな住宅地です。東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0131241-0002153
自社管理番号	940573R

情報公開日：2026/06/12

最新情報提供日：2026/07/27

情報有効期限：2026/08/08

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接客スペース
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接客スペース
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キッズスペース
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その他
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8

交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩4分 JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩12分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
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中古一戸建て買取
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駐車場あり
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スタッフコメント

野竹みちる

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金利（住宅ローン）: -万円／月
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価格: 2,195万円
管理費等: 9,490円／月
修繕積立金: 10,712円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: セブンイレブン高槻唐崎西１丁目店; ココカラファイン高槻川添店; ダイソーホームセンターコーナン高槻店; ジャパン高槻店; スーパーマルヤス玉川店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン高槻店; ヤマダデンキＴｅｃｃＬＩＦＥＳＥＬＥＣＴ茨木目垣店; アークスクエア茨木; スーパービバホーム茨木目垣店; エディオン総持寺ハタナカデンキ

グルメ: 丸源ラーメン高槻唐崎店; スシロー高槻唐崎店; ガスト茨木鮎川店（から好し取扱店）; 焼肉きんぐ鮎川店; ＣＯＣＯ’Ｓ茨木鮎川店

娯楽施設: 高槻市立市民プール; テニスコミュニケーション高槻; 高槻市牧田運動広場; 番田温水プール; 高槻市立牧田運動広場

役所・公共施設: 高槻唐崎西郵便局; 高槻市立芝生図書館; 高槻牧田郵便局; 高槻市立小寺池図書館; 高槻川添郵便局

医療: 大阪医科薬科大学三島南病院; 特定医療法人健和会うえだ下田部病院; 社会医療法人仙養会北摂総合病院; 医療法人庸愛会富田町病院; 医療法人大寿会大寿会病院

保育施設: 高槻市立玉川幼稚園; 認定こども園白川敬愛保育園; 認定こども園玉川橋保育園; 鮎川保育園; 認定こども園白川敬愛保育園

学校: 高槻市立玉川小学校; 高槻市立柳川中学校; 大阪府立大冠高校; 私立大阪行岡医療大学; 茨木市立白川小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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