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中古マンション13時間前 更新千里丘グランドハイツ 4階3LDK / 2,380万円

  • LDK［2026年4月28日撮影］南西向きバルコニーに面した明るいLDK空間！隣接する和室と繋げて使うことも可能！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,380万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.83㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 6,000円(税込)
交通

阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分

  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
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問合せ先：株式会社ウィル　茨木営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！複数沿線利用可能の好立地！一部リフォーム済み！敷地内駐車場現在空きあり！小中学校徒歩10分圏内！現況空家！お気軽にお問い合わせください！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳×2 洋室 5.7帖）

専有面積62.83㎡(壁心)バルコニー面積9.2㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考間取りは専有面積62.83平米の3LDK。縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.2平米です。和室2室とLDKは回遊動線！ライフスタイルに合わせてお使いいただけます！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
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  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
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  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 畳表替

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千里丘出張所の外観
  • 明和池公園の外観
  • 摂津市立休日小児急病診療所の外観
  • 摂津医誠会病院の外観
  • こどもなーと摂津保育園[私立]の外観
  • 摂津小学校[公立]の外観
  • 第一中学校[公立]の外観
  • フーズマーケットサタケ(千里丘駅前店)の外観
  • 阪急オアシス(千里丘店)の外観

周辺情報

学校

  • 摂津小学校(750m)
  • 第一中学校(600m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(600m)
  • ドラッグストア(400m)

周辺地図

大阪府摂津市千里丘東4丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    40年以上住んでいるが、散歩できる公園はあるし、高速にすぐ乗れる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので車以外での移動は大変だが、自然が豊かで環境には満足している (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が複数有り、移動に便利である。スーパーが多く、買い物に便利である。 (60代男性)

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千里丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てやすく、飲食店もあり程よく自然に触れることが出来るから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の電車が近くを走っており、通勤、通学に便利。歩いていけるスーパーが4つあり、買い物が便利。散歩に適した、河川敷がちかくにある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大通りから一本入っているのであまりうるさくないが必要なものが手に入る。鉄道は二本阪急とモノレールが乗り入れており都心・伊丹空港へもアクセス可能。またエキスポシティまで自転車で行ける。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,240円
修繕積立金17,030円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 和室 6畳×2 洋室 5.7帖）
専有面積62.83㎡（壁心）
バルコニー面積9.2㎡
駐車場空有 6,000円(税込)
築年月

1984年2月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府摂津市千里丘東4丁目6

交通
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩9分
所在階 / 階数4階 / 9階建
総戸数197戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大末建設株式会社

◆4階部分、南西向き住戸につき採光、通風良好！ ◆和室中心の落ち着きのある3LDK！ ◆和室2室はLDKと繋げて使うことも可能！ ◆室内一部リフォーム済！追加リフォームのご相談も承ります！ ◆複数沿線利用可能の好立地！阪急京都線「摂津市駅」徒歩2分、東海道本線「千里丘駅」徒歩9分！大阪モノレール本線「摂津駅」徒歩20分！ ◆摂津小学校徒歩10分、第一中学校徒歩7分！周辺は公園が点在しており、子育てがしやすい住環境！ ◆コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩10分圏内！ ◆敷地内駐車場空きあり！最新の空き状況につきましてはお問い合わせください。中央環状線が近くを走っており、車移動が便利な立地！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

LIFULL HOME'S 物件番号0131241-0002115
自社管理番号924795R

情報公開日：2026/05/01

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
5,240円／月
修繕積立金
17,030円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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  • 9 /10
    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　茨木営業所

大阪府茨木市元町3-8
交通
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始及び社内行事の際のみ
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

野竹みちる

保有資格：宅地建物取引士

お客様のご希望にかなうまでとことんお付き合いさせていただきます！

物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。　また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。

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株式会社ウィル　茨木営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始及び社内行事の際のみ

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
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