メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション4時間前 更新ザ・ロアハウス杉並高井戸 1階3LDK / 6,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する
    無料

    1日前 公開

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.86㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    交通

    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分

    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社プライムコーポレーション　売買部

    会社情報

    ポイント

    低層住宅街の落ち着いた街並み/メゾネットタイプで家族の団欒とプライベートの両立性に優れた間取りです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) 洋室 6.9帖(地下1階) 洋室 4帖(地下1階) 洋室 4帖(1階)）

    専有面積70.86㎡(壁心)バルコニー面積6.82㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • オオゼキ高井戸店（500m）
    • ファミリーマート 杉並人見街道店（130m）
    • スギ薬局 高井戸店（450m）
    • 高井戸西公園（250m）
    • 杉並区立高井戸小学校（600m）
    • 杉並区立宮前中学校（850m）

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸小学校(600m)
    • 杉並区立宮前中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(250m)

    周辺地図

    東京都杉並区高井戸西3丁目7-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高井戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも近場に3つ、コンビニも駅も近くプール施設も図書館もある (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が発達しているので都心にも出やすいし、閑静な住宅地で緑も多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー・ドラッグストア・パン屋・総菜屋が複数あり、救急病院から町医者まで充実し不自由がない。閑静な住宅街で公園や川沿いの遊歩道など自然環境も豊か。渋谷・新宿・吉祥寺に10分程度で便利。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食堂が少ない。複数の鉄道路線はあるが、離れており連携的に利用できない。生活は概ね快適。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたって ほどほどのものが揃っていて、まあまあ生活しやすい (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,780万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,600円
    修繕積立金16,650円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖(1階) 洋室 6.9帖(地下1階) 洋室 4帖(地下1階) 洋室 4帖(1階)）
    専有面積70.86㎡（壁心）
    バルコニー面積6.82㎡
    築年月

    2014年3月（築13年）

    所在地

    東京都杉並区高井戸西3丁目7-34

    交通
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩9分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩19分
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩20分
    所在階 / 階数1階 / 2階建 (地下1階)
    総戸数13戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出要
    その他費用コミュニティ運営費：100円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    その他条件楽器相談可
    備考

    宅地造成等規制法/景観法

    ・1階サービスルームは、お子様のお部屋や書斎、趣味のお部屋など、多目的にご活用いただけます。・戸建て感覚の住宅地にある分譲マンション・70m2超×2SLDKの広々メゾネット・空室につき即内覧可能・収納豊富なサービスルーム付き・築12年/室内コンディション良好・ご都合に合わせて柔軟にご案内可能

    建築確認番号第UHEC建確24667号
    LIFULL HOME'S 物件番号0131176-0000703
    自社管理番号2128028412410000000182

    情報公開日：2026/08/18

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/09/02

    あなたにおすすめの物件

    蘆花公園ハイツ
    蘆花公園ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,999万円

    3LDK/81.39㎡

    住所
    東京都杉並区上高井戸1丁目23-7
    交通
    京王線 芦花公園駅 徒歩4分
    築年数
    築53年
    上高井戸ヒミコマンション
    上高井戸ヒミコマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/67.25㎡

    住所
    東京都杉並区上高井戸3丁目
    交通
    京王線 八幡山駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    エンゼルハイム荻窪
    エンゼルハイム荻窪
    中古マンション

    6,990万円

    3LDK/69.12㎡

    住所
    東京都杉並区松庵1丁目19-13
    交通
    JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
    築年数
    築41年
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    中古マンション

    駅からより近い

    6,998万円

    3LDK/84.6㎡

    住所
    東京都杉並区永福4丁目
    交通
    京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
    築年数
    築46年
    京王井の頭線 高井戸駅 バス7分 柳窪（杉並区）下車 徒歩1分
    京王井の頭線 高井戸駅 バス7分 柳窪（杉並区）下車 徒歩1分
    中古マンション

    専有面積がより広い

    6,990万円

    3LDK/73.35㎡

    住所
    東京都杉並区高井戸東4丁目
    交通
    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
    築年数
    築30年
    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
    中古マンション

    6,990万円

    3LDK/69.12㎡

    住所
    東京都杉並区松庵1丁目
    交通
    京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩13分
    築年数
    築41年
    京王井の頭線 高井戸駅 バス4分 中の橋（杉並区）下車 徒歩4分
    京王井の頭線 高井戸駅 バス4分 中の橋（杉並区）下車 徒歩4分
    中古マンション

    6,999万円

    3LDK/58.1㎡

    住所
    東京都杉並区上高井戸2丁目
    交通
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
    築年数
    築32年
    富士見ヶ丘永谷マンション
    富士見ヶ丘永谷マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    5,999万円

    3LDK/62.14㎡

    住所
    東京都杉並区高井戸西1丁目
    交通
    京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩3分
    築年数
    築53年
    星和西荻窪ハイツ
    星和西荻窪ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,780万円

    3LDK/77.47㎡

    住所
    東京都杉並区松庵2丁目14-15
    交通
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
    築年数
    築48年
    ベルハイム西荻窪第3
    ベルハイム西荻窪第3
    中古マンション

    駅からより近い

    7,990万円

    3LDK/67.51㎡

    住所
    東京都杉並区西荻北4丁目
    交通
    JR中央線 西荻窪駅 徒歩8分
    築年数
    築40年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プライムコーポレーション　売買部

    東京都世田谷区北沢２丁目35-2　第3シンヤシキビル205号
    交通
    • 小田急小田原線 下北沢駅 徒歩2分
    • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事免許(04)第086964号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,780万円
    管理費等
    14,600円／月
    修繕積立金
    16,650円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社プライムコーポレーション　売買部

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番