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中古マンション上高井戸ヒミコマンション 5階3LDK / 4,250万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/17

    リビング/ダイニング

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    無料

    1日前 更新

    4,250万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/67.25㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空有 (2台) 18,000円(税込)
    交通

    京王線 八幡山駅 徒歩10分

    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社トップトラスト

    会社情報

    ポイント

    最上階ならではの開放感と眺望が魅力。前面生産緑地で将来も抜け感良好、富士山や花火も望めるロケーション。二重窓で静音性も確保された南向き3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 4.2帖）

    専有面積67.25㎡(壁心)バルコニー面積10.38㎡駐車場空有 (2台) 18,000円(税込)

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2014年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2014年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • エアコン
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立上北沢小学校(720m)

    買い物

    • コンビニ(610m)
    • スーパー(470m)

    周辺地図

    東京都杉並区上高井戸3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八幡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやドラッグストアが近く、生活しやすい環境が整っている。また、ファミリー層が多いこともあり、非常に落ち着いていて、治安が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      坂道がないし、道路の幅が広いところが多いので、犬の散歩をしながら、景色を眺められる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが駅周辺に4カ所あり、商店街が賑わっている。買い物しやすく、飲食店も沢山ある。近くに大きな公園があり、自然を感じることができる。 (30代女性)

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    上北沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすく、また生活のあらゆる面において遠出をしなくとも不便がない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あればいいなと思うお店はあります。例えば、ケンタッキーやモスバーガー、コーヒーショップ､成城石井､無印良品。けど、隣の駅や沿線にあるので、どちらかといえば満足しているにしました。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都市までのアクセス、バス便の多さが良い点。十分都会なのに、住宅街で静か。スーパーがいくつかあり、飽きない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,250万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,000円
    修繕積立金2,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 8.6帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 4.2帖）
    専有面積67.25㎡（壁心）
    バルコニー面積10.38㎡
    駐車場空有 (2台) 18,000円(税込)
    築年月

    1979年7月（築47年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区上高井戸3丁目

    交通
    • 京王線 八幡山駅 徒歩10分
    • 京王線 上北沢駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数18戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：無、管理形態：自主管理
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 お住み替えが伴うため要相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    京京王線「八幡山」駅徒歩10分、閑静な住宅街に位置する【上高井戸ヒミコマンション】最上階住戸のご紹介です。本物件は南向きバルコニーにつき陽当たり・通風ともに良好で、開放感のある住環境が魅力です。前面には生産緑地が広がっており、将来的にも高い建物が建ちにくく、眺望が確保されやすい立地となっております。晴天時には富士山を望めるほか、二子玉川・調布方面の花火も楽しめるロケーションです。 室内は専有面積67.25m2のゆとりある3LDKで、ファミリーにも使いやすい間取り。各居室に収納を備え、生活動線も良好です。また二重窓仕様のため、外部音も軽減されており、室内は落ち着いた空間となっております。さらに2022年頃に大規模修繕が実施されており、管理状態も良好です。敷地内に電線設備があることで、管理費・修繕積立金は月額13,000円とランニングコストが抑えられている点も魅力です。 最上階ならではの眺望・開放感と、コストバランスに優れたおすすめの一室です。ぜひ一度ご内覧ください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148753-0000245

    情報公開日：2026/04/15

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/13

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社トップトラスト

    東京都新宿区四谷三栄町12-5　ライラック三榮1階
    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第106204号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,250万円
    管理費等
    11,000円／月
    修繕積立金
    2,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日

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    掲載110番