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中古マンション2026/10/30 更新グローリオタワー巣鴨 22階2LDK / 8,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング/ダイニング

    8,799万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.03㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無
    交通

    JR山手線 巣鴨駅 徒歩14分

    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩11分

    問合せ先：株式会社スターフォレスト

    会社情報

    ポイント

    諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 3.2帖 洋室 5.2帖）

    専有面積56.03㎡(壁心)バルコニー面積12.32㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【公園】旧古河庭園まで1847ｍ
    • 【スーパー】コモディイイダ　西巣鴨店まで252ｍ
    • 【スーパー】スーパーみらべる西巣鴨店まで510ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西巣鴨駅東店まで518ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西巣鴨駅前店まで454ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局駒込店まで1788ｍ
    • 【総合病院】社会福祉法人新栄会滝野川病院まで1322ｍ
    • 【総合病院】豊島中央病院まで1548ｍ
    • 【郵便局】西巣鴨四郵便局まで543ｍ
    • 【郵便局】西巣鴨一郵便局まで700ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(518m)
    • スーパー(252m)
    • ドラッグストア(1,788m)

    その他施設

    • 総合病院(1,322m)
    • 公園(1,847m)
    • 西巣鴨四郵便局(543m)

    周辺地図

    東京都豊島区巣鴨4丁目44-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    巣鴨

    • いいね度：5点中5点の評価

      老後の生活を考えて駅前にマンションを購入したので、買い物や通院、その他の移動に便利。お年寄りに優しい街としても安心して暮らせる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安も比較的良い。人も多すぎず煩わしさもないから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレ感は全くないが、治安も悪くないし、住みやすい。もう少し大きいスーパーが近くにあると便利だと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西巣鴨

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家のそばなので昔から馴染みがあり勝手が分かっているため、ある程度満足している (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車は複数路線利用でき、夜遅くまで開いているスーパーなども多く仕事帰りでも買い物ができてとても便利。おしゃれなカフェなどはあまりないのが少し残念。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いとは言えないが、利用できる電車が3路線あり、どちらへ向かうにも便利である。買い物する所が沢山ある訳ではないが、24時間スーパーがあり 何時でも買い物でき、コンビニよりも安い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,799万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金15,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 3.2帖 洋室 5.2帖）
    専有面積56.03㎡（壁心）
    バルコニー面積12.32㎡
    駐車場空無
    築年月

    2006年10月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目44-1

    交通
    • JR山手線 巣鴨駅 徒歩14分
    • 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩5分
    • 都電荒川線 新庚申塚駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 庚申塚駅 徒歩4分
    • 都電荒川線 西ヶ原四丁目駅 徒歩7分
    • 都電荒川線 巣鴨新田駅 徒歩11分
    所在階 / 階数22階 / 29階建
    総戸数190戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 キャンペーン期間：2026年10月1日〜2026年12月28日 キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員 　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

    LIFULL HOME'S 物件番号0130896-0035208
    自社管理番号502294

    情報公開日：2026/07/13（113日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社スターフォレスト

    東京都港区六本木３丁目15-2-1F
    交通
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩6分
    • 東京メトロ南北線 六本木一丁目駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 22:00（https://star-forest.biz/）
    定休日年中無休（年末年始除く）
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008642号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,799万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    15,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社スターフォレスト

    営業時間
    09:00 〜 22:00（https://star-forest.biz/）
    定休日
    年中無休（年末年始除く）

    期間
    2026年10月17日（土）～2026年12月28日（月）
    開催時間
    09:00 ～ 18:00

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