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中古マンションソルティア天神橋一丁目 11階1DK / 4,498万円

  • 室内改装済の明るい１DK♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4,498万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/32.13㎡(壁心)

築年数
築3年
交通

Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩9分

  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分

問合せ先：株式会社アセントハウジング

会社情報

ポイント

最上階の角部屋♪採光・通風・眺望良好♪バルコニーからは中之島公園や南天満公園が見え、春には桜、夏には天神祭りの船渡御がお楽しみいただけます♪【空室ですのでいつでもご案内可能です！】

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 9.1帖 洋室 3.7帖）

専有面積32.13㎡(壁心)バルコニー面積8.48㎡備考最上階！全居室に窓の有る　明るいお部屋です♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立西天満小学校(845m)
  • 大阪市立天満中学校(1,624m)

買い物

  • コンビニ(180m)
  • スーパー(750m)
  • ドラッグストア(250m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 公園(290m)
  • 銀行(640m)

周辺地図

大阪府大阪市北区天神橋1丁目2-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南森町

  • いいね度：5点中5点の評価

    多少家賃は高いが、交通、買い物、遊びのどれに関しても立地がいい。治安もわりとよい。とくに不満に思う事がない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で交通の便利が良い。飲食店が豊富。スーパーや駅が近い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多く、ビジネス街なので特にランチが充実している。都会なので夜まで遊べるところ。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

大阪天満宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に不便を感じない。公共交通機関、スーパーマーケット、商店街、医療施設、ボディケア施設が充実している。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利さや買い物には１キロ以内にあり、また24時間営業のスーパーが有ること。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町中にあって、交通の便がよく、大きな小売店も多いがスーパーも充実。繁華街なので深夜まで開いている飲み屋も豊富で、どんなに酔っぱらっても帰れる。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,498万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,160円
修繕積立金2,700円
間取り1DK（ダイニングキッチン 9.1帖 洋室 3.7帖）
専有面積32.13㎡（壁心）
バルコニー面積8.48㎡
築年月

2023年5月（築3年）

所在地

大阪府大阪市北区天神橋1丁目2-2

交通
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩9分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分
  • 京阪電鉄中之島線 なにわ橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 天満橋駅 徒歩10分
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩11分
  • 京阪本線 淀屋橋駅 徒歩16分
所在階 / 階数11階 / 11階建
総戸数40戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ＧＭアソシエ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

ペットペット可
備考

施工会社：エルディ株式会社

◆立地について◆ 大阪メトロ谷町線・堺筋線『南森町』駅より徒歩9分 JR東西線『大阪天満宮』駅より徒歩9分 京阪電鉄中之島線『なにわ橋』駅より徒歩9分 京阪本線『天満橋』駅より徒歩9分 京阪本線『北浜』駅より徒歩9分 複数路線利用可能な便利な立地♪ ◆お部屋・設備について◆ ・最上階！角部屋！ ・バルコニーからは中之島公園や南天満公園が見え、 　春には桜、夏には天神祭りの船渡御がお楽しみいただけます♪ ・室内設備充実！床暖房、浴室乾燥機、食洗機が付いています♪ ◆共用部サービス・管理について◆ ・嬉しいペット飼育可能(管理規約による制限有)なマンションです♪ ◆周辺環境◆ ・西天満小学校／天満中学校エリア ・徒歩分圏内にコンビニや商店街などが有り、お買い物やお食事もお楽しみいただけます♪ ◆概要◆ 施主：マリモ、マリモディベロップメント　施工GMアソシエ：　総戸数：４０戸

LIFULL HOME'S 物件番号0130872-0001023

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/23

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築年数
築13年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社アセントハウジング

大阪府大阪市北区天神橋２丁目3-8　MF南森町ビル2階
交通
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩1分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週水曜日　年末年始・GW
免許番号大阪府知事免許(05)第051017号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,498万円
管理費等
10,160円／月
修繕積立金
2,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社アセントハウジング

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週水曜日　年末年始・GW

期間
2026年04月18日（土）～2026年04月19日（日）
開催時間
14：00〜17：00

ご予約不要ですのでお気軽にご来場ください♪

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掲載110番