中古マンション
8時間前 更新パークタワー高輪 18階/18F2LDK / 26,000万円
1/30AI家具消し加工
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(18階) 洋室 7帖(18階) 洋室 4.7帖(18階)）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
- 照明器具付き
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
- CS対応
- BS対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マルエツ リンコス 高輪店（627m）
- セブンイレブン 高輪台駅前店（205m）
- ツルハドラッグ 高輪台店（186m）
- ウィング高輪WEST（ウエスト）（749m）
- ケーヨーデイツー 三田店（2085m）
- 港区立白金台幼稚園（857m）
- 港区立高輪台小学校（866m）
- 港区立高松中学校（1190m）
- NTT東日本関東病院（537m）
- 高輪森の公園（576m）
周辺情報
学校
- 港区立高輪台小学校(866m)
- 港区立高松中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(205m)
- スーパー(627m)
- ドラッグストア(186m)
その他施設
- 総合病院(537m)
- 公園(576m)
- ウィング高輪WEST（ウエスト）(749m)
周辺地図
東京都港区高輪3丁目11-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高輪台
いいね度：
治安の良さと住民の方々の上品さや、親切さ。程よい距離感を保ちながらお付き合い出来るご近所の方々。10分から15分歩けば駅も充実していて色々な電車や地下鉄を選べる。自転車で主要都市まで出掛けやすい。 (50代女性)
いいね度：
昔からご近所関係が変わらず、仲がいい。どこに行くのも便利だが、買い物は不便 (60代女性)
いいね度：
歴史的に古い町で神社仏閣がおおい 買い物は日常のものがそろうスーパーが3軒ある 総合病院は２軒 バス、地下鉄の便が良い 役所の施設があり出張所、図書館、ホール、集会室等使い勝手が良い (60代男性)
品川
いいね度：
品川で交通網が発達している。アトレ他日常的買い物も便利です。保育園から高校以外大学まである。 (60代男性)
いいね度：
幼稚園、小中高校が家の近くにあり、公園やスーパーが近いので子育てしやすい (30代女性)
いいね度：
日常生活で不自由は感じないが、通勤時間の混み方が凄く出歩けない。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 26,000万円 支払い目安：79.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 29,870円 |
| 修繕積立金 | 20,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(18階) 洋室 7帖(18階) 洋室 4.7帖(18階)） |
| 専有面積 | 74.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.82㎡ |
| 駐車場 | 空有 37,000円 駐車場：ロールーフ月額37，000円、ハイルーフ月額39，000円バイク置場：幅1m以内月額3，00 |
| 築年月 | 2013年1月（築14年） |
| 所在地 | 東京都港区高輪3丁目11-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 18階 / 21階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 92戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社： 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | ★来店不要*ご見学対応｜現地やご希望の場所でお待ち合わせ！◆物件情報◆2023年リフォーム履歴あり！室内大変綺麗にお使いです♪都営浅草線「高輪台」駅徒歩1分の好立地！再開発で賑わう「品川」駅西口B1地区至近で、将来性が期待される立地！大切なペットと暮らせる18階・南東角部屋♪東京タワーやレインボーブリッジが望める見晴らしの良い高層階！「東京湾花火大会」や「明治神宮花火大会」も鑑賞できます♪二重オートロック、防防犯性の高いディンプルキー採用！ディスポーザーや床暖房など嬉しい設備も充実◎【担当：中村】★ご内見予約受付中、他の気になる物件もまとめてご案内いたします★提携銀行多数完備、最適な住宅ローンのご提案、頭金0円でもご相談ください。（無料審査要）★物件のご案内は車利用が可能です【担当：中村】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0130341-0004371 |
| 自社管理番号 | 0000028189 |
情報公開日：2026/08/03（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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- 築年数
- 築17年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社リッツホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(03)第096295号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介手数料最大無料。更に２０２６年9月30日迄のご成約で最大１００万円プレゼント実施中。諸費用節約で大変お得になります。ネット、チラシ等掲載物件は対象です。詳しくは弊社HPをご覧下さい。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- リフォーム対応
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中村裕一
保有資格：宅地建物取引士
圧倒的なサービスと知識、コスト削減で不動産をご提供いたします！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 26,000万円
- 管理費等
- 29,870円／月
- 修繕積立金
- 20,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- AI家具消し加工
2/3
- 寝室
- AI家具消し加工
3/3
- 寝室
- AI家具消し加工
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- AI家具消し加工
2/5
- 浴室
3/5
- トイレ
4/5
- 駐車場
5/5
- 駐車場
周辺環境
1/10
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- マルエツ リンコス 高輪店（627m）
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- セブンイレブン 高輪台駅前店（205m）
3/10
- 周辺
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4/10
- 周辺
- ウィング高輪WEST（ウエスト）（749m）
5/10
- 周辺
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- 周辺
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9/10
- 周辺
- NTT東日本関東病院（537m）
10/10
- 周辺
- 高輪森の公園（576m）
その他
1/8
- その他
2/8
- その他
3/8
- その他
4/8
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5/8
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6/8
- その他
- 宅配ボックス
7/8
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- ゴミ置き場
8/8
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