中古マンション2026/10/16 更新ベイクレストタワー 23階2LDK / 11,700万円

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リビング/ダイニング

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11,700万円

支払い目安：36.3万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

2LDK/62.42㎡(壁心)

築年数

築22年

駐車場

空有 30,000円(税無) 物件からの距離0m 　

交通

東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分

東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩12分
JR山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩17分

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間取り

2LDK

専有面積62.42㎡(壁心)バルコニー面積8.64㎡駐車場空有 30,000円(税無) 物件からの距離0m 　

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内観外観

内観・外観画像

10枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年08月実施

床（フローリング等）
全居室壁クロス貼替、パウダールームCF張替

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設備

設備画像

5枚

設備情報

室内

バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

構造・性能

免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）

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買い物

コンビニ(746m)
スーパー(472m)

周辺地図

東京都港区港南3丁目9-33

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天王洲アイル

いいね度：
何処へ行くにも便利、治安が良くて街並みが綺麗とても住みやすい街 (60代女性)
いいね度：
道が混まない、人が多過ぎない、移動が便利、日常の買い物に不便を感じない (50代男性)
いいね度：
とにかく治安がよく、危険な目にあったことがない。主人がフードコートに財布を置き忘れてしまったときもそのまま届けられて無事だった。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	11,700万円支払い目安：36.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	13,100円
修繕積立金	16,600円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	2LDK
専有面積	62.42㎡（壁心）
バルコニー面積	8.64㎡
駐車場	空有 30,000円(税無) 物件からの距離0m
築年月	2005年8月（築22年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都港区港南3丁目9-33
交通	東京モノレール天王洲アイル駅徒歩13分東京臨海高速鉄道りんかい線天王洲アイル駅徒歩12分 JR山手線高輪ゲートウェイ駅徒歩17分
所在階 / 階数	23階 / 40階建 (地下1階)
総戸数	594戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：三井住友建設(株) JR山手線・京浜東北線『品川』駅まで徒歩約16分に位置しています。ホテルライクなエントランスが、上質で落ち着いた雰囲気を醸し出しています。また、フロント・コンシェルジュサービスやフィットネススタジオ、スカイラウンジ等、共用部分が充実しており、快適に過ごすことができます。共用施設が充実のタワーマンション。南向き住戸につき陽当たり良好。京浜運河を望む。WIC・DENあり収納豊富。
LIFULL HOME'S 物件番号	0122378-0000475
自社管理番号	304595

情報公開日：2026/09/07（46日前公開）

最新情報提供日：2026/10/16（7日前更新）

次回更新予定日：2026/10/30

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会社情報

プラザホームズ株式会社

東京都港区麻布台１丁目９−１２

交通	東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩5分都営大江戸線赤羽橋駅徒歩5分
営業時間	09:00 〜 17:40
定休日	水曜日・日曜日・祝日
免許番号	東京都知事(4)第86890号

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元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 11,700万円
管理費等: 13,100円／月
修繕積立金: 16,600円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン・スリーエフ港区港南三丁目店; 湘南薬品港南薬局; Ｃａｎ★Ｄｏ新馬場店; キラキラドンキダイバーシティ東京プラザ店; マルエツプチ港南シティタワー店

買い物：大型店: アトレ品川; ＤＣＭ三田店; ＡｉｒＢｉｃＣａｍｅｒａダイバーシティ東京プラザ店; 天王洲シーフォートスクエア; Ｃ’ｚＰＲＯ品川シーサイド店

グルメ: サイゼリヤ港南中学校前店; タリーズコーヒーソニーシティ内店; すき家港南二丁目店; プロント品川店; 喜多方ラーメン坂内品川シーズンテラス店

娯楽施設: 港南小学校屋内プール; 芝浦中央公園運動場テニスコート; 天王洲公園; Ｔ・ジョイＰＲＩＮＣＥ品川; 芝浦中央公園運動場フットサル場

公園: お台場海浜公園; 晴海ふ頭公園

文化施設: 東京海洋大学海洋科学部附属水産資料館; ヤマトグループ歴史館クロネコヤマトミュージアム; 建築倉庫ＡＲＣＨＩ－ＤＥＰＯＴ; 物流博物館; 荏原畠山美術館

役所・公共施設: 港区役所; 三田警察署; 港港南郵便局; 港区立港南図書館; 高輪警察署

医療: 社会福祉法人恩賜財団母子愛育会総合母子保健センター愛育病院; 公益財団法人河野臨床医学研究所附属第三北品川病院; 独立行政法人地域医療機能推進機構東京高輪病院; 公益財団法人河野臨床医学研究所附属品川リハビリテーション病院; 大崎病院東京ハートセンター

保育施設: 港区立港南幼稚園; 港区立たかはま保育園; 港区立芝浦幼稚園; ニチイキッズさわやか港南保育園; 品川区立台場幼稚園

学校: 港区立港南小学校; 港区立港南中学校; 国立東京科学大学附属科学技術高校; 国立東京海洋大学品川キャンパス; 私立戸板女子短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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