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中古マンション8時間前 更新Sタウン　B棟 15階4LDK / 3,350万円

  • ※リフォーム後のイメージ図

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3,350万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/102.73㎡(壁心)

築年数
築33年
駐車場
空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円
交通

札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分

  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分
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問合せ先：ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

会社情報

ポイント

・南東角部屋　最上階15階につき、上階のない開放感と良好な眺望・駐車場複数台空き有 （2026年4月24日現在）

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（ダイニングキッチン 17.2帖(15階) キッチン 3.7帖(15階) 和室 6畳(15階) 洋室 5帖(15階) 洋室 6.1帖(15階) 洋室 8.7帖(15階)）

専有面積102.73㎡(壁心)バルコニー面積10.88㎡駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 洗面所

内装

2026年05月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新琴似小学校(650m)
  • 新琴似中学校(650m)

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似五条2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻生

  • いいね度：5点中4点の評価

    警察が働かないので歩道に駐車している車が多く、歩くと車道に降りて歩かなければならない、息子は茨城に住んでいるが来るとびっくりしている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、遅くまで開いてるお店があろので夜道が暗くない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が利用しやすく、大きな道路の除排雪もしっかりとしていて、移動がしやすい。買い物も銀行も充実している。 (40代女性)

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新琴似

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共の交通機関が利用しやすく、大きな道路の除排雪もしっかりとしていて、移動がしやすい。買い物も銀行も充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスにやや不満を感じるが、騒がしくもなく、落ち着いた環境や周辺の商業施設の充実には満足している (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近所の人たちが親切な人も多く、ペットの散歩もしやすいし、飼ってる人も多くてとてもコミュニケーションもとれて気持ちがいい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,350万円

支払い目安：12万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金19,830円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4LDK（ダイニングキッチン 17.2帖(15階) キッチン 3.7帖(15階) 和室 6畳(15階) 洋室 5帖(15階) 洋室 6.1帖(15階) 洋室 8.7帖(15階)）
専有面積102.73㎡（壁心）
バルコニー面積10.88㎡
駐車場空有 契約必須 12,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:12000円
築年月

1993年7月（築33年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区新琴似五条2丁目

交通
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩12分
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩10分
所在階 / 階数15階 / 15階建
総戸数504戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：400円、貴重品保管庫使用料（任意）/月：200円、団地修繕積立金/月：2,260円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：清水建設、伊藤組土建、地崎工業

駐輪場料金/月:200円 バイク置場料金/月:4000円 ・南東角部屋　最上階15階につき、上階のない開放感と良好な眺望 ・駐車場複数台空き有 （2026年 4月24日現在） ・JR新琴似駅徒歩圏で通勤・通学に便利な立地 ・専有面積102.73m2のゆとりある4LDKでファミリーにも最適 ・大規模マンションならではの安心感と管理体制 【2026年5月下旬リフォーム完了予定】 ・カーペット全室貼替 ・キッチン新規 （オープンキッチンへ変更） ・洗面化粧台新規 ・クロス貼替（一部） ・和室障子新規 【設備】 リビング温水ヒーター　2021年製 ファンコンベクタ2台　2023年製 TESフルオート給湯器　2023年製 エアコン　2022年製 【周辺環境】 ・まいばすけっと新琴似6条1丁目店…徒歩5分　 ・イオン札幌麻生店…徒歩12分　 ・東光ストア　麻生店…徒歩12分　 ・北札幌病院…徒歩11分 ・セブン-イレブン 札幌新琴似6条東店…徒歩2分　 ・ケーズデンキ 札幌麻生店…徒歩7分　　 ・札幌市 北区体育館・・・徒歩8分

LIFULL HOME'S 物件番号0130311-0000191
自社管理番号4688555

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築37年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ！札幌大通店　株式会社ビルド

北海道札幌市中央区南二条西１丁目2番1号　深山パーキングビル
交通
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日土曜、日曜、祝日
免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,350万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
19,830円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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掲載110番