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中古マンション2026/06/05 更新アパガーデンパレス札幌駅西 4階/4183LDK / 3,699万円

  • 約１５．２帖のLDK！

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3,699万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/95.08㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 (1台) 契約必須 3,980円(税込) 物件からの距離0m 分譲ガレージ付き
交通

JR函館本線 札幌駅 徒歩13分

  • JR函館本線 桑園駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社トライホーム

会社情報

ポイント

新規エアコン設置プレゼント！４月２５日〜６月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「さっぽろ」駅、ＪＲ「札幌」駅１３分！４階南西向き角部屋３ＬＤＫ！リフォーム済み！ペット飼育！浴室内天然温泉付き！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 8.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）

専有面積95.08㎡(壁心)バルコニー面積22.89㎡駐車場空有 (1台) 契約必須 3,980円(税込) 物件からの距離0m 分譲ガレージ付き備考令和７年３月リフォーム完成！
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年03月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 石油暖房
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • フロントサービス
  • キッズルーム
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • ガレージ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立北九条小学校(1,440m)
  • 札幌市立北辰中学校(2,380m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(270m)

その他施設

  • 総合病院(820m)
  • 公園(460m)
  • 銀行(820m)

周辺地図

北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

札幌

  • いいね度：5点中4点の評価

    政令指定都市でそこそこの暮らしができる割に、便利な場所でも家賃は安い方だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設やスーパーが充実していて買い物に不便しない。都心部へのアクセスが良く、交通手段の選択肢が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    札幌の中心に歩いていける場所でありながら、比較的静かな住環境であること。 (50代女性)

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桑園

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く都会が近いが静かで落ち着いた地域。商業施設も充実していてとても便利。都会なので物価も競争で安いと思う。子供も若者もお年寄りも多く活気がある。食べ物がおいしい。難点は札幌なので冬が寒い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや衣料品店があり日常の買い物にも困らず、地下鉄で市の中心部までのアクセスも良い (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    国道やJR駅が徒歩圏と近くバスや電車で中心地へ２０分以内と便利なのに住宅地に入ると一転静か。大きな大学の敷地が近く、大空を満喫できる。病院や商業施設も近いのに自然豊かで広く見晴らせる風景がある。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,699万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,541円
修繕積立金25,102円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 8.5帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖）
専有面積95.08㎡（壁心）
バルコニー面積22.89㎡
駐車場空有 (1台) 契約必須 3,980円(税込) 物件からの距離0m 分譲ガレージ付き
築年月

2003年1月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市北区北七条西10丁目1-1

交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
  • JR函館本線 桑園駅 徒歩16分
所在階 / 階数4階 / 15階建 (地下1階)
総戸数35戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：アパコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可、多頭飼い可
その他条件楽器相談可、高齢者歓迎
備考

施工会社：アパ建設株式会社

●住宅ローンご使用の場合 　価格：３，６９９万円 　月々：９２，６５９円〜 　ボーナス：無 　金利：０．９５％ 　借入期間：４０年 　手付金：相談 ●ご成約特典としてリビングにエアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「さっぽろ」駅徒歩１３分・ＪＲ「札幌」駅徒歩１３分 ◎４階南西向き角部屋３ＬＤＫで陽当たり・通風良好 ○令和７年３月リフォーム完成 ・システムキッチン ・ユニットバス・追焚 ・洗面化粧台 ・トイレ ・建具・床・壁・天井等 ○浴室内水栓より天然温泉を供給 ○ペット飼育可能（頭数制限なし） ○分譲ガーレージ付き駐車場 ○パーティールーム・ゲストルーム・フルタイムロッカー共用部充実 ●学校区 　小学校：札幌市立北九条小学校　徒歩約１８分 　中学校：札幌市立北辰中学校　徒歩約３０分 ●スーパー 　まいばすけっと北５条西１０丁目店　徒歩約４分

LIFULL HOME'S 物件番号0157439-0000016

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

株式会社トライホーム

北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120　ジェネシスビル6階
交通
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日・年末年始
免許番号北海道知事石狩(01)第009594号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,699万円
管理費等
18,541円／月
修繕積立金
25,102円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社トライホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・年末年始

期間
2026年04月25日（土）～2026年06月30日（火）
開催時間
9：00〜19：00

予約制オープンルームの為、事前に必ずご予約をお願いいたします。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番