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中古マンション6時間前 更新エバーグリーン淀川4号館　中古マンション 8階2SLDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

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    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/88.47㎡(壁心)

    築年数
    築50年
    駐車場
    空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分

    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩34分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    会社情報

    ポイント

    【R8年6月リフォーム+即内覧可】ペット飼育可■12階建て8階部分で採光・通風・眺望良好■専有面積88.47m2のゆとりある2SLDK■大容量シューズクロークや各居室収納など設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積88.47㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m備考家族のコミュニケーションを大切にする間取りは、リビングを中心にした設計です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 淡路駅(阪急 京都本線) 徒歩11分。 880m
    • 大阪市立東淡路小学校 徒歩8分。 600m
    • 大阪市立柴島中学校 徒歩17分。 1360m
    • ライフ東淡路店 徒歩5分。 340m
    • セブンイレブン大阪東淡路1丁目店 徒歩4分。 250m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立東淡路小学校(600m)
    • 大阪市立柴島中学校(1,360m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(340m)

    その他施設

    • 公園(3,980m)
    • 銀行(860m)
    • 淡路駅(阪急 京都本線)(880m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淡路

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くスーパーも各種揃っていて暮らしには不自由しないが、品揃えの多い書店やスターバックスコーヒー、三井住友銀行のATMなどピンポイントで欲しいお店や施設が無いのが不満。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよいのに、まだ家賃も安めで、静かな地域である。｢ここ！｣というオススメ飲食店がないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、飲食店やリラクゼーションのお店も充実しておりスーパーやドラッグストアも多く日用品等の買い物もしやすいため。 (20代女性)

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    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      家賃と駅からの距離と住みやすさ、物価の変動も何とかできていて、生活しやすい為 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良くて病院やスーパーもたくさんあるので住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んな路線が近くにあり便利、コンビにも色んな種類のたくさんの店舗があるし、スーパー、ホームセンターなどもあり便利 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,800円
    修繕積立金5,624円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積88.47㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1977年6月（築50年）

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    所在地

    大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目

    交通
    • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩11分
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩34分
    • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩11分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩16分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
    総戸数395戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    300139548529 ◇特徴 ・総戸数395戸の大規模マンションならではの充実した管理体制 ・家族との会話が弾む約16帖の広々としたLDK空間 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン新調（水栓一体型浄水器・食器洗い乾燥機付） ・ユニットバス新調（換気暖房乾燥機付） ・給湯器新調（追い焚き機能付） ・洗面化粧台新調 ・洗浄便座付トイレ新調 ・玄関収納新調 ・全室フローリング、クロス、CF新調 ・リビングに大建グラビオエッジ施工 ・全室建具新調 ・ダウンライト設置、分電盤取替 ・TVインターホン、スイッチ、コンセント等新調 ◇立地 ・大阪市立東淡路小学校まで徒歩約8分 ・大阪市立柴島中学校まで徒歩約17分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます …

    LIFULL HOME'S 物件番号0130156-0016136
    自社管理番号B01767-004559

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　本店

    大阪府守口市南寺方東通２丁目11番1号
    交通
    • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    8,800円／月
    修繕積立金
    5,624円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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